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正规银行机构放款——过桥垫资
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#无锡徐徐姐
垫资过桥。
10万元一天200元。这不是高利贷吗？如果是这样的话，你一定是第一次用过桥资金。人家借给你的本金是10万，一天200贵吗？我问你是否愿意借钱，对吗？
目前，无锡有下一家银行批准的贷款转让业务，或一些抵押和赎回业务。使用过桥资金时，一般为11:5-200，即10万元为150-200天，一般资金低于50万元为1200。如果你想用100万，可能是151天，贷款转移通常是3到7天。100万，你用7天就是1万。
无论如何，这是无锡市场的正常价格。除非你使用超过500万美元，否则你可能会做一些提放宝业务，成本会更低。上海、南京、苏州等一线城市确实比无锡便宜。无论如何，无锡目前处于这样的状态。
@南京人:二手房可以“带押过户”！转让也可以实现，无需垫款。
记者最近从南京房地产登记中心获悉，为了进一步提高二手住房交易的安全性和房地产登记的便利性，南京已全面实施二手住房“抵押转让”模式。截至目前，南京房地产登记机构已与中国建设银行、南京银行等50多家银行完成158套“抵押转让”登记，交易价值超过5亿元。
据了解，传统的二手房交易活动模式要求卖方在办理后续转让之前，必须先解除房屋的原抵押。南京“房屋包括抵押转让-购房抵押登记”全过程闭环模式，实现了卖方“抵押转让”与买方“贷款新旧”抵押登记的无缝衔接，进一步优化了“抵押转让”业务流程。在“带抵押转让”模式下，如果有抵押物需要上市交易，则无需提前偿还贷款或预付款。只需申请一次，即可实现抵押变更、转让登记、抵押设立三类业务的合并。
“抵押转让”全过程闭环模式的扩展，一方面解决了许多问题，为双方和银行部门提供更好、高效、方便的房地产登记服务；另一方面，缓解了传统模式下提前还款或提前筹集资金的困难，有效降低了二手住房抵押交易的成本和风险，最大限度地保护了双方的合法权益，促进刚性需求群体的购房需求，激发房地产市场活力，实现“降低成本、风险、促进便利”的良好社会效益。
新华日报·交汇点记者沈佳轩
编辑：王建朋
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