希腊房产年收益率多少钱一个月|希腊移民希腊移民骗局大揭秘这些都是真的吗|希腊移民

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1、希腊是西方文明的发祥地,希腊是黄金居留地吗?

希腊是西方文化的发源地，有悠久的历史。公元前3000年至前1100年克里特岛曾发生米诺斯文化艺术，公元前1600年至前1050年伯罗奔尼撒半岛发生迈锡尼文化艺术。公元前800年，产生奴隶社会城邦国家，前5新世纪为全盛时期。公元前146年，划入罗马王国。希腊是民主政治、西方哲学、奥运会、西方文学、历史系、社会学、科学与数学方法及其西方戏剧发源地，其文明行为对这个世界历史时间具有极强的知名度。希腊曾在2009年暴发过经济危机，一度使我国趋向崩溃边缘。很多国际评级机构看衰希腊，希腊经济发展特别是房地产业极其消沉。做为从前的资本主义国家，希腊的文化底蕴一直相当不错，凭借希腊本国勤劳及各国人民的支持，希腊经济的逐渐恢复，慢慢地重回巅峰。希腊的房地产业也逐步踏出低谷期，搭配着政府黄金签证方案，吸引了很多国际投资人，特别是中国投资人，希腊移民政策部公布的数字显示，自打希腊2013年逐渐实施“黄金签证”方案至今，58%的签注都发放给中国人。“金子居留许可方案”，依据这一签证办理方案，只需花25万欧，折合不上200万元人民币在希腊购房，就可以获得希腊的永久居留权，只要一直拥有这一套希腊房地产，永久居留权便一直合理。希腊的这一政策吸引了很多中国移民投资。对比国内房价上涨，希腊房产还是处于价值洼地。同样的价格，中国投资人在北京很有可能买不了一套好一点的房屋，但在希腊却就可以买到宽阔舒心的爱琴海一线海景房!最主要的，购买了希腊房子就能获得希腊的永久居留权，体验到希腊居民褔利。不少投资者只想要选购一套海外地产，并不想真正的离开中国到希腊居住。希腊买房移民可以说是较为个性化和个性化的移民方式，能够充分体现移民不移居!由于希腊并没有移民监，按照其法律法规，你只需要在获得永居权前登录一次希腊当地就能，平时多没有在希腊居住。那样，您彻底能把希腊的房屋出租出来，而您自己拿着希腊的黄金签证全球度假旅游。实际上，在这个时代，如果你有项目投资的念头，房地产业算得上比较方便的形式，特别是海外地产，是理财规划的重要途径，它既能对冲交易中国风险性，又可以获得房地产该国的褔利。希腊金子工作标准比较宽容：无语言表达文凭、工作中商业背景规定，可购买随意房产类型，购买25万欧之上房地产，享永久产权，全家人三代拿永居身份，没有任何定居规定，完全不会危害中国生活和工作节奏感，儿女享有希腊完全免费公立教育，能够“华侨生”归国，轻轻松松就读清北。享有完全免费公办诊疗褔利，商业医疗保险可费用报销最大80%民办医疗费。任意行驶26个申根国家，护照免签185个国家和地区/地域。房地产发展潜力极大，能做民宿出租，房租年收益率约4%。享誉全球的度假养老圣地，希腊平均寿命达到81岁。

2、希腊各地区的房产都有哪些特色

　　随着欧洲经济的迅速崛起，希腊的房产成功的吸引了中国投资人士的注意。那么希腊各区域的房产特色又是怎样的呢?下面就随我一起了解下吧。

　　 市中心：出租率高

　　希腊的市中心属于老城区，地处喧嚣繁华的商业区，各项交通设施都非常的便利。由于希腊市中心的名校众多，雅典大学、雅典国家技术大学和雅典经济与商业大学等知名大学齐聚老城区，教育资源丰腴，吸引了当地及海外人士在此居住和生活。自然而然的，房产出租率也是相当的高，平均年出租收益率3%。

　 　西南区：名流众多，房价偏高

　　希腊西南区的房产从小户型到大户型，自北向南分布，这一区域的房源大都是设计前卫，特色鲜明并且拥有开阔视野和海景的别墅型。西南区与市中心的生活设施一样都是相当的健全，所有的交通设施也是高效便捷。对希腊有所了解的国人都知道，希腊的南部属于新兴的富人区，许多雅典的名流或家境殷实的人都在南部居住，房价相对其他区来说也是偏高。虽然无法与市中心的高性价比所媲美，但是对于高净值人士来说能够拥有舒适的生活，投资再多也是值得的。所以西南区域非常适合度假、投资及高净值人士。

　 　东北区：房产设计感强，公寓居多

　　希腊的东北区域是属于习惯的富人区，这一区域周边使馆云集，区域绿化及整体氛围非常好，各大名校林立，国际学校众多，是很多想为孩子未来考虑的父母首选的区域。这一区域因独特的地理位置，房源的建筑设计感强且质量都是很高的。东北区因居住人群的独特性，房源多以别墅及复式公寓等大户型为主，生活氛围浓厚，无论对于老人还是孩子都是相当理想的居住之地，非常适合想要举家搬到希腊居住的购房移民家庭。

　　 岛上房产：独栋别墅为主适合度假

　　除了常规的房产类型，希腊还有一些房产是位于圣托里尼岛和克里特岛上的，这一区域的房产以联排、独栋别墅为主，房价与市中心雅典的房价相比要贵很多。在希腊这些岛上的房源，房屋面积即为使用面积，无公摊一说，但是会赠送花园和车位，精装修不带家具，还享有永久产权。对于购房移民的投资人来说，这一区域的房产可以作为移民之后的度假之选。

3、在希腊买房,拿到希腊永居身份后可以在当地工作吗?定居希腊如何在当地...

希腊移民方案明确规定，通过投资方式拿到永居身份的人是不允许在希腊工作的。即使移民希腊不能通过工作赚钱，但是也有别的方式。其实，移民希腊式不太需要赚钱的，当地物价很低，很多人不会在当地生活，即使短期生活也没必要赚钱，自己的积蓄是完全足够的。不过，如果真的想赚钱，可以通过如下的方法和途径：
1. 房产出租

希腊的旅游业发达，许多游客慕名而来，因此希腊的房产市场发展前景相当的好。如果房产选择的地段好，是不愁出租的，而且收益率也相当的可观。
2. 经商
希腊农产品生意是不错的选择，诸如果蔬、橄榄油、水产品、蜂蜜、奶酪、葡萄酒等，不过需要有一定的销量，有自己的渠道，不然也会很麻烦，并非所有人大都适合做这些。此外，还可以在希腊经营诸如餐饮，杂货店等，不过这类生意现在比较饱和，想要赚很多钱比较难，如果作为日常生活支出的补充，还是不错的选择。当然，如果申请者还有别的渠道，诸如从事进出口等，也是不错的选择。

4、希腊移民希腊移民骗局大揭秘这些都是真的吗

近年来，希腊购房移民项目在国内大肆宣传，在国内堪称火爆的投资项目，加上最近希腊房产受巴菲特投资的利好消息助推，更是让很多投资者趋之若鹜，也让很多不靠谱的移民中介想要从中分一杯羹，造成了行业乱象。
“别人贪婪我恐惧，别人恐惧我贪婪”，想要投资希腊房产，不要盲目跟风，更重要的是在投资之前，要认清希腊移民项目的一些坑。

价格虚高，被忽悠
希腊经历债务危机之后，房价处于比较低的价格水平，和国内动辄几百万上千万的买房金额来看，25万欧元，换算成人民币100多万的价格就能在希腊购买一套房产，简直就是“白菜价”。
但是由于在希腊当地存在信息差，中介加价买房的情况比比皆是，会被中介忽悠以高于市场价的价格成交希腊当地的房产，另外中介会不断鼓吹25万欧元即可购房移民，让客户产生错觉，认为只需要25万欧元就可以包括房屋买卖的所有项目，实际上的情况是，25万欧元只是购买房产的净值，如果再加上服务费和其他费用，就远不止25万欧元，因此在投资过程中要充分了解清楚其中的各种费用，做到价格透明化，才能避免被坑。
低价诱惑，一房多卖
在大家都蜂拥而至的希腊房产市场上，投资者要警惕

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