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希腊房产回本|WeHome的收益情况怎么样?

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1、西班牙移民和希腊移民哪个好

西班牙移民和希腊移民都是不错的选择,各有优势。办理移民,推荐金顶移民,精通海外各国移民、海外置业的办理流程和审核要求;能够准确判断申请人移民和置业的需求,为客户量身定制移民或置业方案;累计为近十万客户成功搭建了出国移民与海外投资置业的桥梁。

希腊移民优势:

1、投资少。申请人只需购买25万欧元的希腊房产。一人申请,全家移民;

2、子女入学6年即可入籍。客户的孩子在希腊上6年学,在18周岁之前提交申请即可就可以入籍;

3、无需商业背景及资金来源证明,无学历、语言等要求;

4、审理速度快。递交所有材料之后,最快2个月就可以拿到希腊居留许可;
西班牙移民优势:

1、为了海外身份:延续身份无居住要求,可连续续签,可转欧盟永居,持居留卡期间福利同国民,且无移民监;

2、为了孩子前程:接受高端教育,西班牙4 所商学院位列世界前十,学习世界第三大语言,让孩子更具竞争力,快速获得欧盟护照,新生儿出生一年后入籍;

3、为了投资收益:欧洲四大强国,欧洲金融中心,房价抄底,投资时机,紧随大鳄;

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2、WeHome的收益情况怎么样?

首先,投资有风险,理财需小心。都是我个人经验,不代表普遍适用。我之前在WeHome上投过一笔,都是我的个人经验。首先,我说一下为什么选择WeHome,再来说收益情况。之前就想投资海外房产,希腊、泰国什么的都被人吹的很好,但我自己不太相信。后来朋友给我在微信上推荐了一门课,叫《美国房产投资训练营》,是WeHome的CEO Roc自己讲的。介绍说Roc对美国房产有很深的了解。我就准备先听听,因为投资这种事最忌讳脑子一热、冲动投资。这个课我越听越觉得有道理,虽然有点广告嫌疑,但他不是站在自己平台的角度去分析整个趋势,是分析了很多数据,来告诉你为什么要选美国,推荐大家都去听一下。确定了要投资美国房产之后呢,我就自己找了一些在美国买房的资料。看完之后发现,在美国买房真的不是一样非常容易的事情。首先,投资门槛很高,如果想要自己投资一套房的话,即便是贷款,首付也在30万左右,除非是考虑移民,或者资金准备充足,否则将大量金钱投入在同一房产里,风险还是很大的。其次,投资过程很麻烦,先不说光买房就有10多个流程,耗时2个月左右才能买到房,光是买房后的一系列手续就十分麻烦。房屋翻新、租客背调、收租、交税、遇到不好的租客还要租客告到法院才能驱逐他们,每一步如果都自己打点就实在太耗费精力了。第三,海外投资房产,主要是两方面的收益,一个是租金,另一个就是增值。只有眼光独到、选准好房,才能在更大程度上获得收益。这时候,选房就很重要。可如果不是对美国、对美国的房产市场十分了解,投资错房子的可能性非常高。这三个原因,是我最后选择WeHome的主要原因。先说一下我自己的情况,首先我也没有很多资金,对海外投资并不那么了解,同时我也没有去海外的精力,更别说懂那边的房地产市场了。所以我选择WeHome,是因为它是专门针对一部分对海外投资有兴趣、又缺乏投资渠道、资金实力有限的人,可以通过合投实现海外买房。Wehome独创的股权合投的方式,5000美金就可以投资海外房产。什么是股权合投,这是一种国内外金融行业操作离岸资产证券化时常用的一种做法——给每一个房子申请一个美国公司,每一个投资这个房子的用户相当于认购了股份,按参股比例分成。除此之外,Wehome还提供房产的一站式运营管理,所有购房前后的手续都可以交给WeHome打理。而WeHome最值得称赞的,还是他们的选房方法。他们独创了一套数据引擎,可以结合位置、城市、人口结构、当地收入、市场周期、犯罪率、学区评分、历史价格等几十个维度的数据,可以实时监控全美2100万套房源,还能为房屋打分。最后说WeHome的收益:今年4月的时候,经过了半年的考察,我终于决定投资奥兰多的项目。根据模型,这个房子是93分的钻石级房源,租金+房屋增值的预期综合回报率有13.03%,最低投资期限3年。这个房子是2001年建造,维护得非常好,占地面积超过1000平方米,有一个美式后院,开车去奥兰多迪士尼只需要17分钟。出租的价格特别高,大约1400美元/月,总房价才17.5万美元,也就是说纯靠租金只需要10.5年就能回本,租售比高的可怕。更何况,奥兰多在2017年的房价增幅是10.3%。我投了5000美元,两个月过去,每个月租金的年化收益可以达到5.4%,房屋估值的话,现在已经上涨了6.3%。所以,我个人认为WeHome还是比较值得投资的。既可以满足我小金额投资的需求,还不需要我管理房源,可以坐享较高收益。

希腊房产回本

3、希腊债务危机对欧元区产生什么影响?破产后有什么后果?

影响分几个方面来讲,对欧元的影响是很明显的利空,也就是导致欧元贬值;对希腊本国而言,影响就多了,而且非常严重,最主要的来自于本国的信用大幅降低,导致希腊利用市场融资的成本大幅攀升,甚至于无法从市场融资,发行国债,这将导致希腊的资金链锻炼,无法还本付息,最终走向信用违约以及国家破产,但是要明白一点,国家破产并不像企业破产,会被清算掉,国家破产只是一种说法,不会影响到国家主权和领土完整。所以希腊如果硬是抗不下去了,会选择违约赖账来卸下这个没办法偿还的包袱,导致债权人利益受损。对于整个欧元区经济来讲,其实部分国家是乐于见到希腊危机恶化的,至少某些方面会导致部分国家经济回暖,因为欧元贬值会带动出口,促进就业和复苏,比如德、法两国这两年的经济发展步伐远远领先于欧元区其他国家。

4、希腊为何发生经济希腊为什么会破产原因真相

不是希腊破产了,是希腊政府的财政破产了。
也就是说,希腊的财政,入不敷出。
希腊各银行和政府财政,资不抵债。

据外媒报道,希腊政府没有按时向国际货币基金组织(IMF)偿付债务,目前正在勉强凑钱支付养老金等账单。从本月起关闭的希腊各大银行几乎已经用尽了欧洲央行(European Central Bank)提供的紧急信贷额度。
分析人士表示,希腊确实没钱了。而且,希腊恢复与IMF、欧洲央行和欧元区其他国家之间的救助谈判的可能性看来微乎其微,至少在关于救助提议的全民公投之前会是这样。如此之多的不确定性笼罩着希腊的财政前景,在这样的形势下,没有迹象表明欧洲央行将向该国注入更多资金。
分析人士称,如果没有救生索,可能在一个月内,雅典就不得不采取打白条、发行临时凭证或代用货币的方式,来支付养老金和国内的其他一些债务。
“希腊目前实际上已经资不抵债,”纽约政治风险咨询公司欧亚集团(Eurasia Group)的欧元区与希腊问题首席分析师穆杰塔巴·拉赫曼(Mujtaba Rahman)说。“他们没有还钱给IMF,也几乎未能发放国内的养老金,而且并没有框架表明希腊将很快获得外部融资。”
银行遭受的资本管制,正在逐渐切断希腊经济的氧气供应。该国采取了一些节省资金的措施,其中包括上每个账户每天最多只能从自动提款机上取60欧元(约合400元人民币)。
虽然几乎没有确凿的数据显示银行在财务上究竟还有多少回旋余地,但据一些估计,他们尚未使用的央行信贷额度不到20亿欧元。这笔

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