债务重组上海|企业为什么要进行债务重组?

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电话+V： 15328320071 ，欢迎咨询债务重组上海，当天处理中国银保监会办公厅关于开展不良贷款转让试点工作的通知，银行、进出口银行、农业发展银行以及信托公司、消费金融公司、汽车金融公司、金融租赁公司纳入试点机构范围；将注册地位于北京、河北、内蒙古、辽宁、黑龙江、上海、江苏、浙江、河南、广东、甘肃的城市商业银行、农村中小银行机构纳入试点机构范围

一、央企频频并购出险房企项目

近期，包括华润万象生活、中国海外发展等央企相继出手，并购出险房企或寻求资产处置房企的旗下项目。同时，招商蛇口、华润置地等央企的并购资金获得支持。业内人士认为，银行有额度、房企有意愿、监管有支持的三重条件得到满足，并购将明显提速。资金支持中国证券报记者注意到，在监管部门鼓励并购出险房企优质项目的背景下，房企并购资金正得到解决。日前，建发地产、招商蛇口并购债发行落地。建发地产募资10亿元，其中4.6亿元将用于并购2个标的房地产项目公司股权。招商蛇口募资12.9亿元用于房地产项目并购。1月26日，华润置地官微披露，华润置地及所属华润万象生活分别与招商银行签署《并购融资战略合作协议》。招商银行将分别授予华润置地200亿元、华润万象生活30亿元并购融资额度，专用于华润置地和华润万象生活并购业务。金融机构也在蓄力。1月24日，浦发银行发布2022年第一期金融债券发行结果公告，本期债券发行300亿元，其中50亿元为房地产项目并购主题债券。这也是金融机构发行的首单房地产项目并购主题债券。浦发银行此前表示，将按照依法合规、风险可控、商业可持续原则，稳妥有序推进募集资金投放，重点支持优质房地产企业兼并收购出险和困难的大型房地产企业优质项目。加强风险控制和贷后管理，做好资金用途监控，助力房地产行业良性循环和健康发展。“若金融机构并购债不计入银行‘两道红线’，将有利于并购贷款的发放，加速出险房企的风险化解。”中指研究院企业事业部研究副总监陈星告诉中国证券报记者。业内人士表示，在政策鼓励下，金融机构支持力度加大，满足了并购环节中的“银行有额度”。央企牵头央企、地方国资收购意愿较强。央企正扛起这轮并购的“大旗”，地方国资也身影频现。禹洲集团1月5日晚公告称，拟以不超10.6亿元向华润万象生活出售间接全资附属公司禹洲物业服务有限公司。1月21日晚，世茂集团发布公告，拟作价10.6亿元出售上海世茂置业发展有限公司给上海久事北外滩建设发展有限公司。上海市国资委间接持有上海久事北外滩建设发展有限公司100%股权。世茂集团预计，该出售事宜将收益约2.7亿元。出售所得款项约90%用于偿还债务，其余10%用作一般企业用途。1月24日，雅居乐集团发布公告，拟作价18.44亿元出售所持广州利合约26.66%股权给中国海外发展间接全资附属公司广东中海地产有限公司。华润置地在1月26日的并购融资战略合作协议中表示，该协议的签署将支持华润置地把握市场机会参与房地产项目并购，有利于发挥并购在防范化解行业风险、推动行业健康发展和良性循环中的积极作用。积极自救对出险房企及亟需补充现金流的房企而言，处置资产意愿强烈。国家企业信用信息公示系统显示，近日上海融创房地产开发集团有限公司、陆家嘴国际信托有限公司退出常州融誉置业有限公司(简称“常州融誉置业”)。常州融誉置业新增股东为珠海斗门益发置业有限公司。1月26日，中国奥园发布公告，公司间接全资附属公司以2.15亿加元向独立第三方出售位于加拿大的多处资产。该交易完成后，中国奥园预计将获得1530万加元收益。中国奥园表示，正根据境外债权人合约优先级推进境外债务重组，相关谈判正在进行。境内资产处置方面，中国奥园已陆续转让、退出包括广东阳江、浙江湖州、江西九江、广西浦北、福建漳州等多个项目。境外资产处置方面，2021年11月，中国奥园曾以9亿港元出售香港一处物业项目。中国奥园表示，目前仍有包括香港、澳大利亚等地的项目在处置中。1月11日，世茂集团曾表示，正与若干潜在买家就出售若干物业进行讨论，在合适条件下会考虑出售部分资产以降低集团负债。1月26日，中国证券报记者从多位接近世茂集团的人士处获悉，世茂集团目前正与多家投资方就资产出售事宜进行讨论，世茂集团考虑出售的资产包括颇受市场关注的世茂深港国际中心和国内一些重点项目。目前，在谈的意向方包括央企、地方国资等。“自2021年12月底《关于做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务的通知》发布以来，政策趋向支持优质房企收购出险和困难的大型房地产企业优质项目，未来优质项目并购将成重要方向，央企主导的并购也将持续增加。”中指研究院企业事业部负责人刘水在接受中国证券报记者采访时表示。

二、sT粤泰是否有重组消息

有。
在2020-05-16广州粤泰集团股份有限公司已经发布了关于债务重组的进展公告。
公司于2020年4月14日与中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司(以下简称“信达资产”)及相关各债权债务方签署了《债务重组合同》等协议，与信达资产进行债务重组。
债务重组事项的具体情况详见公司于2020年4月15日在上海证券交易所网站及《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》公告的《广州粤泰集团股份有限公司关于债务重组的公告》。

三、被债务裹住人生的年轻人,该如何自救?

我相信大家都有使用过网贷，也有可能使用过白条、花呗，借呗、任性付、微粒贷等等互联网借款产品。但这些产品的出现给我们带来便利的同时，也让我们超前消费，导致被债务缠身。如果一个人他们不懂得如何去节制消费，不懂得控制消费的欲望，那么有可能就会导致花的过多，而自己偿还能力不足，会容易陷入恶性循环或者债务缠身，这是一个恶性循环，有可能毁掉年轻人。2020年又是疫情特别严重的一年，也希望大家的消费能够更趋于理性化，毕竟现在金融监管变得更加严厉，很多贷款平台都被压缩和限制。当然对于那些被服债务的年轻人该怎么自救还得要使用方法。懂得控制自己的消费欲望，不要使用贷款产品。只有懂得控制自己的消费欲望，那么才有可能不会出现过多的支出，不可能让自己在有限的收入当中，规划好每一笔资金的运作，同时要做好相应的还款计划，这样才有可能有效的慢慢的去降低这个债务缠身的问题。如果不懂得节制，还是一个剁手党经常买东西，那么这样的话是无法进行自救的。将债务进行分析延期等方式来进行偿还，同时要进行理性消费。一进消费是一件必须要做到的事情，知道自己要买什么东西什么东西该买，什么东西不该买，不要因为自己喜欢就去买，买回来就放在一边，这样的话跟垃圾无异只会浪费自己的财产，只会浪费自己的资金。对于有的债务，一般来说他们都会有分期还款的功能，所以要将这些金额进行分期延期，一期还多少？我用这样的方式去偿还。努力工作是少不了的，至少你要有资金收入来源，才有可能解决得了债务缠身的问题。没有工作，没有收入来源，一切都是空谈，所以要想办法努力工作，或者说找到一份自己能够赚钱的工作去做着，不要东挑西选工作本来就是要努力了以后才能够变得更好。

四、企业为什么要进行债务重组?

随着银行抽贷压贷，民间借贷崩盘，企业债务危机汹涌而来，越来越多的企业开始陷入资不抵债、资金链断裂的窘境，破产、倒闭是常见现象！
企业债务重组能够帮助企业剥离债务包袱，化解法律风险，有效帮助企业轻装上阵，重获新生！借钱生债，债生危机！早日摆脱沉重的债务包袱，是民营企业在新常态经济环境下转型发展的关键。
国家最新政策支持和鼓励国企进行并购重组，民营企业更需要并购重组才能活下去，然而债务是阻碍企业重组重生的最大障碍，只有摆脱包袱的企业才有机会

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