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在日本,不需自己操心装修问题被视为理所当然.

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中国房产和日本房产,在装修的各个层面和细节都有着不小的区别.其原因之一,一个是日本装修行业的高度专业化和流程化,还有一个就是日本房产全部都是精装修的市场环境.

我敢说 99%的中国买家,在买房的时候都是不会关注公寓的修缮履历的 . 因为国内没有修缮计划,所以大家也不会关注什么这个. 但这在日本非常重要.虽然大多数房子在竣工时就有修缮计划.但不代表“计划能赶得上变化”.

其次日本的房屋是要定期进行修缮的,也因此在日本购买房屋还要比在国内多交一笔修缮费用,但是成果也是喜人的,日本的房屋基本上即便是使用了十年,重新装修一下也和新房子没有什么太大的差别,因此各位投资者其实根本就不用太过担心日本的房屋质量不行这个问题.

第一,管理修缮费.很多人在了解日本房产时,都会在意每月还要缴纳修缮费和管理费.日本所有的建筑物都需要预防性维护及定期维护,不能等到真出现了问题后,再急吼吼的去补救.如果不进行维护,又何以有日本百年公寓的存在.更多

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