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一、赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费?
如果是赠予房产要交税，直系亲属赠与房产要交哪些税费。
依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为。国家税务总局目前下发《关于加强房地产市场个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》，对无偿赠与行为、将受赠住房对外销售以及赠与行为后续管理三个方面加强税收征管。
有关规定，个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外销售的行为，其购房时间按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房时间确定，其购房价格按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房原价确定。个人需持其通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得住房的合法、有效法律证明文书，办理手续。关于直系亲属赠与房产主要缴纳两种税金。
1.一种是公证费用，关于直系亲属赠与房产的公证费的收取的比例一般情况下是受益总金额的2%；
2.第二种是我们常听到的契税。契税是赠与房产的估价*1.5%;还有交易费、评估费用等。
后一种契税是关于一系列要去办理房屋权过户转让的一系列的登记手续，这个部分需要缴纳的费用种类较多，需要一一进行办理缴纳。但是如果是直系亲属赠与房产的可以根据相关的法律规定可以免征个人所得税。
总之，赠予房产要交税，直系亲属赠与房产要交税费。
二、深圳办理注册公司一般需要多少费用
深圳办理注册公司一般是1200-1500的费用，包括刻三章。现在注册深圳公司，注册资金都是认缴制的，不用实际出资，写个适度的就行。
一、注册深圳公司的流程
1、公司的名称（深圳市+字号+行业+深圳公司）
2、公司地址（地址需要提供准确的所属街道及道路）
3、法人、监事人、股东身份证原件
4、投资比例（股东两个以上提供准确比例）
5、注册资金（实行认缴制，可以不用出资，但注册资金必须有，最低三万）
6、法人、监事人、股东个人U盾
7、公司经营范围公司开基本户，没有租赁合同，我们可以预约银行办理。注册深圳公司无需租赁合同预约银行开基本户：开户银行：农行，招行，建行，中行，工行开户地址：罗湖、福田、龙岗、盐田、大鹏开户要求：法人到场不用看场地，包成功。开户时间：15个工作日左右
三、租的房子墙特别脏,我刮了墙,钱该房东出钱吗?
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在租房市场待久了，大家都或多或少见识过很多退租时租客毁房的案例，可见房东、租客关系的紧张程度，今天要和大家分享的是退租时，房屋到底需不需要打扫，打扫到什么程度，作为房东会不扣押金，不产生纠纷。首先，先给大家分享一则最近看到的租客经历。据南宁一90后租客爆料称，按约退租却遭房东刁难，对方以房屋卫生不达标为由不退1020元押金，房客喊来朋友一起帮忙，租客称与朋友买来洗涤剂、洁厕灵来回打扫了五六次，卫生仍未达到房东的要求。
据交代，该房客卫生不达标的原因是墙壁不过关，房东称他们打扫得不够专业，这墙壁得用钢丝球配洗洁精才能刷洗干净整洁。最后经过双方的协商，租客缴纳了50元的卫生费才得以拿回了一千多元的押金。
炸了！这又是房东欺负租客了？事件爆出后，微博上争论不休，有人支持房东，说“租客住进来是什么样，走的时候也应该是什么样，必须得打扫”，也有人抱怨称“这就是房东在变相扣押金，房间折旧费用不该由租客承担”。借用最近非常火的“明学”来表达一下租客和房东对话时候的心情：租客我觉得已经打扫的很干净整洁了房东我不要你觉得，我要我觉得，听我的继续刷！事实上这种事情在公寓界屡见不鲜，房东出租房子，租客退租时总会有一些问题，比如马桶坏了，油烟机没有清洗，厨房地面没清扫干净整洁，墙上留下挂画钉洞，墙上黄一片白一篇，视觉感不好……谁来承担清洗责任，费用谁出？今天一起来看看网上支持方和反对方的应对经验以及操作建议 。
1 租客：“誓死”反抗，想扣押金？ 绝不可能！有许多网友在上述事件报道下纷纷留言，批判房东行为太过分，并且还有不少网友表示遇到过同样的糟心事，分享了一些自己推荐的“解决手段”，在此和大家分享。最小阻力：说实话，在我看来这样的房东是真的太苛刻了，简直就是在鸡蛋里挑骨头。不是说卫生只要不影响下一个租客就行了吗？难道为了退房还得请人重新漆一遍墙壁？房东交接房子的时候墙壁就是一尘不染的？这般的想方设法扣点租金，也是难为房东了。伯居易：你要是这样的话，押金我不要了，你的房子，你也别想太简易的要回去了。不买很奇怪啊：我在广州，交了3600的押金，退房的时候交了150的卫生费，之后还要我们自己打扫卫生把垃圾拿下去扔了，我都已经给了卫生费还要我自己打扫，希望他们没后代。药水哥：就是变向扣你押金，不给你了，要是我就押金不要了，往屋里扔粑粑，抹一墙，垃圾倒一屋子，屋里设施破坏，让她找人收拾，找人修。hxwwwwww1018：我也遇到过，真tm生气，本来说好11号约面退房还钥匙，打电话给她，她说有事推后三天，后面三天到了她说要扣300块给她，我差点气炸，你有事推迟凭啥我还要给钱！？后面收拾东西的时候我直接把房间所有插头全用502封上了。
知乎网友：遇到黑房东扣我一个月押金，首先吓唬她说要举报她不交税，对方不听，依然不肯退押金。然后我就到当地的地方税务局官网上举报她偷税漏税，上传房屋租赁合同照片和房屋租金转账记录，过几天有地税的人打电话询问，最后的结果是房东缴纳了5%的房产税和个人所得税，不过房东还是赚了，这黑房东扣了我们一个月押金4200，最后交税1050，也算是为国家挽回一点损失。当然，以上都是一些支持租客的观点，还有一些房东或者是站在房东角度上考虑问题的网友也发布了自己的观点，讲的也非常有道理。2 房东：住了我的房子，租客就应该打扫两斤饺子：租客都以为一两百就能把污秽的房子收拾干净整洁，我家厨房挂的油渍烟机都堵了，卫生间墙砖只用水冲根本不行，得用钢刷刷出本色，雇保洁就打扫这两个地方，人家来了都不接这活，500元都不干，更别说墙面地板和电器了，谁的房子谁心疼，租客是不会在意的。Lavender-日记：房子干干净整洁净租出去，搬走的时候却弄的一团脏，而且有些人竟然还能认为这是正常的，你们住着房子，使用干净整洁的电器，搬走时难道不应该把房子打扫干净整洁吗？付一两百的卫生费就生气了，那房东在你们搬后请保洁打扫全屋清洗油烟机冰箱空调马桶等的费用根本不止这点钱好吗。三生石上有吴郎：现在很多房东都是在租客走了之后再搞卫生的，租客只看到
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