希腊购房移民房产如何挑选

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一、希腊购房移民有哪些房源?

购房移民是众多移民渠道中最简易，最直接的移民方法，而在欧洲各大移民国中，希腊购房移民www.united1991.com/greece.html凭借着高性价比在短短数年间就成为众移民国中的一匹黑马，另一方面，希腊政府也开始了对当地房源更加全面的规划与细分。而从市场的需求上来看，希腊房源主要可以分为三类：纯投资型、自住型以及度假养老型。

一、希腊购房移民纯投资型房源选择指标房产投资收益主要来源两个方面，房源上涨的差距以及租金。所以纯投资房源对于地理位置要求比较高，一般来说人流量大、性价比高的房源。希腊首都雅典市中心处的房源性价比很高，这里经济繁荣、房产升值稳固，租赁市场需求很旺盛，这里的房子很多还有包租服务。再一个房源周边的景区建设，以及配套设施都是重要的参考标准，，这一种房产的增值潜力一点都不会比市中心的房产弱，不过这一类房产在购买的时候需要有非常高的商业敏锐性，需要对市场有很强的把握。

二、希腊购房移民自住型房源选择指标根据相关机构统计，超过一半的家庭选择移民是出于对子女教育的考量，房源与小区的距离成为了选择的重要依据。因为名校周边的房子会给子女上学带来更多便利。雅典东北部是多个英美国际名校的集中区，很多移民希腊申请者的父母会选择在这一区域购买。近年来学区房的价格上涨幅度相对较大，具备自住优势的通知也有投资的价值。还有一部分希腊买房移民申请者会选择一些比较高大上的社区，比如习惯的富人区才是他们的首选，这一类社区房产一般保养较好，而且社区环境美妙，地段好，交通便利，配套齐全，尤其是治安环境好，十分适宜一些高净值人士选择。

三、希腊购房移民度假养老房源选择指标希腊风景美妙、气候宜人，因为在希腊移民的行列中，有很大部分是考虑作为度假以及退休后养老，这类人群建议可以选择气候温和、人口密度低、自然风光好、社会治安良好的地区作为定居的地方。同时还有考察一下周边基础设施是否齐全，交通是否便利等因素，而在房子整体上更多的要考虑房屋设计是否适合中老年人居住，建议房屋楼层不要太高，视野开阔，户型简练，居住适宜。这类房源主要集中在雅典西南部的这类房产主要集中在雅典西南沿海或者是在希腊周边的岛屿上。希腊购房移民目前处于火爆阶段，房源众多，对于有希腊移民意向的人会有一定的选择阻碍，而万联移民拥有大批希腊房源数据，可为客户推荐量身制定房款，免费陪同考察，为客人制定更为稳健的移民计划。

二、希腊购房移民的流程

希腊购房移民的流程：选择购房区域、查找合适的房屋、支付定金和签订合同、申请居留证、申请永久居留权。

1、选择购房区域首先，你需要选择希腊的购房区域。希腊的房产市场主要集中在雅典和塞萨洛尼基，这两个城市有许多历史悠久的房产，而且在房价方面也比其他地区相对较便宜。

2、查找合适的房屋经过初步了解后，你需要在当地的房产中介或房屋出租平台上寻找合适的房屋。在购房前，务必检查房产的产权证明和相关文件是否合法有效。

3、支付定金和签订合同如果你找到了心仪的房屋，那么就需要支付定金并签订合同了。在签订合同前，一定要仔细阅读合同的条款，确保自己的权益受到保障。

4、申请居留证购房后，你需要前往当地移民局申请居留证。你需要提供购房证明、保险证明、银行证明等相关文件，申请成功后，你就可以在希腊合法居留了。

5、申请永久居留权如果你在希腊居住满7年并通过语言测试，那么你就有资格申请希腊永久居留权。永久居留权让你可以在希腊享受公共医疗、教育等福利，并且可以自由出入希腊。

三、希腊购房移民,哪些地区值得推荐?

随着希腊投资门槛的调整，非涨价区域如比雷埃夫斯港、克里特岛、吉拉卡、佩里斯特里和艾加里奥依然备受投资者关注。以下是几个推荐的房产投资优势地区：

比雷埃夫斯港

作为希腊最大港口，比雷埃夫斯港拥有完善的基础设施，包括大型商场、学校、医院和旅游景点。便捷的交通使其成为工作和生活的好选择，且由于航运业的繁荣，房价增值潜力显著，是投资的黑马区域。

克里特岛

希腊第一大岛克里特，以顶级度假胜地和优质的居住环境闻名。岛上的医疗、教育和生活设施丰腴，且房价上涨迅猛，尤其是哈尼亚市的Crete Place Villa I期，是投资首选。

吉拉卡

位于雅典东北部的吉拉卡，拥有优质的学区资源，如拜伦学院和国际学校，是投资自住的理想之地，且与高价区仅一步之遥，环境美妙，增值空间大。

佩里斯特里

佩里斯特里靠近雅典市中心，交通便利，生活设施齐全，是雅典人口红利区域，租金稳固，投资回报可观。

艾加里奥

这个区域地理位置优越，与比雷埃夫斯港和市中心相邻，大型购物中心、工厂和园区的集中为生活带来便利，且房价涨幅已超过市中心，未来增值潜力显著。

总的来说，这些非涨价区不仅拥有独特的地理位置和丰腴的配套设施，还具有明显的投资增值前景，是希腊购房移民的理想选择。

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