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1、希腊购买房产移民要什么条件
申请条件：
主申请人必须年满18周岁；
在希腊当地购买一处或多处总价25万欧元以上的房产；希腊黄金居留许可新政规定，2023年8月1日起，在希腊首都雅典所在的北部、中部和南部部分区域以及塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼需通过购买50万欧以上房产获得“希腊黄金居留许可”;
全部申请人需购买政府认可的私人医疗保险。
续签要求：
申请人必须持有房产的所有权；
所有申请人需持有私人医疗保险；
入籍条件：
主申及配偶可以通过希腊永居身份，在希腊合法居住满7年后申请入籍；
在这7年内，每年需要住满183天；
需要通过希腊入籍考试（考试包括语言和历史）。
2、希腊买房移民需要什么条件?
希腊购房移民政策较为宽容，赢得很多申请人的好感。国内也有许多人通过购房移民希腊。那么希腊买房移民需要什么条件?
申请条件：
1. 在希腊购买 25 万欧元以上房产 (部分地区涨价至50万欧元)
2. 14周岁以上，无年龄上限
3. 购买当地医疗保险
近日，全球四大会计师事务所之一的安永会计师事务所(EY)在雅典发布的一项调查显示，2022年希腊的外国直接投资项目增加了57%。这表明希腊是一个越来越具有吸引力的投资目的地。
项目优势：
1. 低门槛：只需购买25 万欧元以上房产 ;
2. 无移民监：无居住要求 ;
3. 性价比高：一人投资，三代移民 ;
4. 审理速度快：6个月即获“黄金签证”;
5. 要求简易：无资金证明、语言、体检和学历的要求 ;
6. 欧盟及申根国成员：畅游27 个申根国 ;
7. 社会福利：享受优质免费公立医疗及教育，就读希腊的英、美顶级私立学校，费用节省30-50% ;
8. 环境优越：依山傍海，气候宜人，环境清洁舒适，生活成本低，人均寿命世界名列前茅 ;
9. 投资价值：希腊受债务危机影响数年，房价处于低谷，近两年经济形势好转，房价连年攀升。
亨瑞集团作为全球较大的移民留学机构，与希腊移民律师、开发商、房产经纪保持长期稳固合作，房价公开透明，当地专人专车接待，全方位满足客户选房、移民、安家需求。
3、办理希腊买房移民,购买哪里的房产比较划算?
办理希腊买房移民时，选择房产的划算程度通常取决于多个因素，包括房产的价格、位置、潜在的升值空间、租金回报率以及是否符合移民政策的要求。以下是一些建议，可以帮助您选择较为划算的希腊房产：
雅典市中心商圈：
以宪法广场为中心的商业区域，这里有很多购物中心，生活便利，房产可能有较好的租金回报率。
雅典市中心的大学区域：
位于宪法广场以东的佐格拉夫区，由于靠近大学，治安良好，收益率高，属于学区房。
市中心使馆区：
雅典使馆区绿化覆盖率高，整体氛围良好，是雅典市中心三大购房好地段中的首选。
雅典北部：
雅典北部为习惯老富人区，绿化好，居住环境高雅，适合寻求高品质生活的投资者。
雅典南部的沿海地区：
雅典南部新兴富人区，面朝大海，环境高雅，是外来富豪移民比较中意的居住区域。
非涨价区：
根据政策调整，一些非涨价区域的房产可能提供更高的性价比，例如比雷埃夫斯港、佩里斯特里等地区。
黄金签证政策：
希腊黄金签证政策调整后，部分区域的最低投资金额有所提升，但一些地区仍维持在25万欧元的门槛，这些地区可能提供较好的投资机会。
房产价格：
考虑房产的市场价格，选择性价比高的房产，同时注意房产的潜在升值空间。
租金回报：
选择那些平均租金收益率较高的房产，以获得稳固的投资回报。
政策支持：
考虑希腊政府的移民政策和房产利好政策，选择符合政策要求的房产。
专家咨询：
咨询当地的房产专家或移民顾问，获取专业的建议和推荐。
请注意，以上建议仅供参考，实际的房产投资决策需要根据最新的市场情况、个人投资目标以及希腊的移民政策来确定。在做出投资决策前，建议进行充分的市场调研和专业咨询。
4、圣托里尼岛有哪些特色小镇?住宿指南
圣托里尼岛是一个非常漂亮的岛屿，拥有迷人的海岸线和独特的蓝白小镇风光。镇上的房子有高有低，再加上一望无际的海景，真的是独一无二。
Fir(费拉小镇)
亮点：一个童话世界，让你随手就能制作明信片。
费用：免费。
地址：希腊圣托里尼84700
费拉镇位于圣托里尼岛西部，因其蓝色开阔的海景和独特的白色房屋的奇妙结合而闻名。在当地，费拉镇在步行距离内，出租车和骡子也在当地。除了欣赏漂亮的风景，费拉镇还为游客提供了多样的休闲选择。镇上有各种咖啡馆、酒吧、礼品屋供游客选择。
Oia(伊亚小镇)
亮点：给你一个全希腊的浪漫日落。
费用：免费。
地址：希腊，OIA，圣托里尼84700
莫亚镇位于圣托里尼岛北部，距离费拉海岸12公里。游客蜂拥至伊亚镇，欣赏希腊浪漫的海边日落。当火红的夕阳缓缓落入希腊蔚蓝的大海，整个伊亚小镇都沉浸在金、蓝、白的华丽交织中，呈现出一个迷人而漂亮的瞬间。从费拉乘公共汽车可以直接到达莫亚镇。
Pyrgos皮尔戈斯小镇
推荐理由：经典的蓝白小镇，平静的漫步。
景点：免费
地址：希腊84700
相比费拉和伊亚小镇，皮尔戈斯小镇相对低调，没有浓浓的商业气息，更加平静舒适，淳朴的氛围能让你感受到地道的希腊风情。皮尔戈斯镇位于圣托里尼岛的高处，你可以走在法庭前，俯瞰漂亮的风景。
关于住宿
因为圣托里尼是一个旅游岛，所以在这里住宿完全不用担心，尤其是圣托里尼岛上的费拉和伊亚两个小镇，已经非常成熟了。
总的来说，选择留在费拉的人是最多的，认为费拉差不多在圣托里尼的中部，去哪里都方便。同时，费拉以文艺夜景闻名，所以很多来圣托里尼的人都会体验费拉镇的夜景，然后慢慢返回住下。
其次是圣托里尼岛的伊亚镇。一般选择留在这里的人都是想看日出日落。但为了让游客看到更美的日落或日出，伊牙镇的住宿业主可谓是煞费苦心，所以入住伊牙也是不错的选择。
总的来说，圣托里尼岛不大，走马观花一天就能走完。所以在圣托里尼岛选择住宿的时候，最重要的是认准位置，因为这可能直接影响到你接下来几天能否轻松享受圣托里尼之旅。
值得一提的是，圣托里尼岛的许多住宿酒店或旅馆都会提供一些希腊民间音乐表演。一些当地的希腊乐队会在这里长期演唱，甚至一些杰出的希腊演奏家也能在这里看到。
总的来说，住在镇中心比较适合环岛旅游，去哪都方便。住在悬崖边更适合欣赏日出日落，住在海边更方便出海。
总的来说，住在镇
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