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一、在日本买房投资与在国内有多大区别?
因为当国内的二手房产要出售时,通常会先清理掉租客,才会挂出来卖.那你只能通过目前的市场行情大概了解收益情况. 日本的二手房则是换房东时,完全不影响租客,租约是稳固而长期的,投资收益自然就是精准无误的. 朝向情况 在日本进行房产投资与国内有很大区别,并不看重房屋的朝向. 日本的房产价值主要依据是否面向繁华商圈或美妙风景区,而且楼层越高、视野越好的房产,价值普遍越高. 中国人普遍相信风水朝向,非常看重...
二、日本房产投资:担心国内有泡沫把国内房子卖了去日...
作为10多年的从业者个人建议:东京和大阪,其他地区谨慎考虑;这两个地区的投资回报率相对会稳固一点,普遍的在4%-8%,好的能到10%以上的也会有.周边乡下的投资回报率一般会高一些,不过对应的风险就会大一些.个人建议海外投资还是以稳健为主,保值的同时,寻求稳固的收益是关键.
三、炒房日本血本无归:500多中国人被收割,亏了几个亿
2019年到2020年初,500多名中国购房者通过国内一家房产中介到日本投资房产. 按照房产中介的承诺,通过他们买房不仅价格实惠,而且交房后承租10年,就能将这些房子转为民宿,到时候业主可以拿到年化收益为6%的租金. 不仅如此,中介也拍胸脯保证,已经对日本房企所有信息都调查得一清二楚,合同更是优厚到让人无法拒绝,能转租能退出,全凭业主一句话.
四、“喊你去日本买房的,不是坏而是很坏”
日本是离中国最近的海外资产投资目的地之一,又是发达国家,加上进来在国内大力的推广,很多买家对东京地产产生兴趣.受到日元汇率、日本地产价格变化的影响.2014—2015年日元相对较弱、日本地产价格相对便宜,海外买家对日本商业地产交易的贡献高达18%,一年的成交额约60亿美元.另外,随着我国一二线房价的上涨,总价100万~200万人民币的住房是很多中国个人投资者可以承受的数字
五、日本买房你后悔了吗?
1、在去年1月至3月期间,海外投资者购买日本房产共花费1580亿日元(约127亿美元),占日本房产投资总价值的14%.对此,世邦魏理仕认为尽管日本房产投资仍以国内投资客为主(86%),但海外投资对日本房产市场的影响正在扩大.更多
六、2021年,日本房产仍是海外资产配置最稳健的选择!
如今海外资产配置已经成为眼下财富管理领域的一个热门词汇.▲ 数据来源《中国高净值人群出国需求白皮书》富饶起来的高净值人士正在以移民、海外投资...
七、日本房产是否值得投资呢?
因为刚刚买了自住的房子,强答一波吧..先不论你投资的房型,地段以及你内心期待的回报率.从你的问题出发,我觉得我个人的结论是:『投资赚大钱那...更多
八、当北京房价超过东京,爱买房的中国人出手了
“上海的一户人家,在上海时住的是在弄堂里煮饭、只有公用厕所的石库门,拆迁以后,领了五六百万补偿款,到日本买了一处高级公寓,注册公司办了投资...
九、为什么世界投资客在疫情下纷纷选择日本房产?
根据仲量联行最新数据,疫情之下,日本商业不动产2020年上半年的投资额达到1.6万亿日元,约150亿美元,排名世界第一.很纳闷是吧,几分钟时间,我...
十、为什么我不建议你去福冈、名古屋买房投资?
是时候让福冈和名古屋走下神坛了.有不少人认为,福冈和名古屋是非常适合投资的两座日本新兴城市.在跟我们了解日本房产投资的朋友中,总会有人来问...
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