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1、希腊的房产值不值得现在投资?
希腊的房产对于要投资移民的人来是是超值的。只需要25万欧元不仅能购买到一处爱琴海旁的房产，还能获得希腊的永久居住权。
从2008年到2018年，由于欧债危机，希腊住宅房地产价格下跌了40.8％，从2018年开始，房产市场开始出现拐点，房价开始上涨。2019年希腊雅典房价涨幅是10.6%，是希腊所有区域中涨幅最高表现最为活跃的区域，绝大部分人投资希腊房产，都会选择雅典。在 雅典市中心，公寓的总租金收益率是可观的，面积为120平方米（平方米）的公寓的租金收益率约为4.2％，而较小公寓的收益率则相应更高。位于雅典郊区的公寓的总租金收益略高，约为4.5％。
此外，希腊是旅游大国且经济情况一直得到改善，所以房产非常容易出租，而且在购房和房产维护成本上，在整个欧洲国家里面都算比较低的。
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2、希腊房产篇 | 2024年投资希腊房产,这些地点最受欢迎!
希腊房产投资的热土，2024年目光聚焦，哪些地点将大放异彩？首当其冲的便是雅典，这座千年古都南部和北部房价犹如两极分化，南部的科洛纳基区以41万欧元以上的公寓价格，彰显着其高端地位，平均每平方米高达3611欧元。相比之下，北部则以2915欧元/平方米的价位，展现出更多性价比。
塞萨洛尼基，这座海滨城市则以2164欧元/平方米的房价，展现出独特的吸引力。城市东部和郊区的价格差异显著，为投资者提供了丰腴的选择空间。
克里特岛，特别是伊拉克利翁新机场周边，投资机会凸显。起价8万欧元的公寓和35万欧元的别墅，都散发着地中海风情的魅力。伯罗奔尼撒半岛的梅塞尼亚，生活成本低，房价稳步上涨，每平方米1557欧元，性价比极高。
爱奥尼亚群岛的科孚岛更是炙手可热，黄金地段的公寓价格区间在11万至24万欧元，海景别墅则为投资者提供了更大的想象空间。基克拉泽斯群岛，如纳克索斯和帕罗斯，别墅价格在55万至数百万欧元之间，投资潜力巨大，每平方米的平均价格为3333欧元。
斯波拉德群岛，别墅售价约20万欧元，其中Skiathos地区涨幅显著，上涨了10.3%。比雷埃夫斯港，作为重要的经济中心，房价年增长率高达4.9%，2023年更是实现了23.2%的强势增长。推荐房源包括：78平米的海景公寓，售价26万欧元；以及80平米的公寓，定价27万欧元。
对于想要通过购房移民的非欧盟公民，希腊设定了门槛。购买25万欧元以上的房产即可申请，热门区域的最低门槛为50万欧元。别忘了，商业保险、年满14岁的年龄要求以及入境记录，都是必不可少的条件。现在，是时候把握时机，规划你的希腊房产投资之旅了！
3、希腊海岛房产,为什么火了?希腊房产该怎么选?有哪些“坑”?
与欧洲其他具有竞争力的目的地相比，希腊岛屿的宜人气候和低廉房价提高了外国投资者对希腊度假房产的兴趣。希腊海岛房产，为什么火了？希腊房产该怎么选？有哪些“坑”？希腊海岛房产，为什么火了?很大一部分人投资希腊房产，选择移民希腊的目的是为了孩子教育，让孩子从小接触欧式教育，将来能有更好的发展。因此，雅典东北部成了这类客户的主选。国内的限购政策使银行放出的买房贷款利率较高，而希腊推出购房移民政策，购置房产、即可拥有身份。加上希腊的房产算的都是使用面积，阳台、电梯这类都不算在内，有些开发商还会送车位、储藏室等，一套100平左右的公寓实际使用面积一般在115-120平左右。所以有机会能在希腊买套房是非常划算的一件事。希腊房产该怎么选？有哪些“坑”？很多人都想到漂亮的希腊购买房产,而想要购买希腊房产的话,要知道希腊各个区域的房产适合人群。雅典的房产大体上可被分为北、中、南三部分,不同区域不同类型的房产各有不同的特点,适用于不同类型的投资人。希腊气候宜人,居住环境美妙,特别是在医疗福利的建设上,可以说非常的完善,因此希腊也是世界闻名的养老胜地,而适合度假养老的房源主要集中在雅典西南沿海或者海岛上,如莱夫卡斯岛、克里特岛、圣托里尼等。疫情的房产投资还需小心你购买了希腊的房产之后,若不打算在当地自住的话,可以将房子出租出租出去,赚取租赁费用,长期之后,就可以收回部分的投资成本,也算是保证了自己部分投资资金的安全和稳妥性。由疫情引发的全球经济下行,投资人所做的每一笔投资都应小心,若是想现在购买希腊房产的话,各方面都需要多加思考一下。虽说,如今希腊房产势头正盛,但经济下滑的背景也是实打实的。总结：希腊作为欧洲主流国家，购买的房产就可享受增值收益，还可以出租或者自住，同时一家三代都可获得希腊永居资格，一举多得。
4、赢了个季军,却仿佛赢得了全世界!希腊移民怎么了呢?
希腊移民新政策投资是25万欧选购希腊房地产业，以获得永久居留权。但是，考虑到房地产业与移民投资的身份管束，移民投资在永居前不可以售卖房地产业，不然他将丧失移民投资真实身份。除非是你一直在五年内定居四2个月，并且在欧盟得到永久居留权或永居，这样才能够售卖房地产，也可以在欧盟我国日常生活、工作中、学习和生活。尽管房屋不可以售卖，但房屋的应用不受限制，因此租赁和自购都没问题。移民投资能选租赁职教城附近学位房和一线海景房，这不但能够促进希腊本地社会经济发展，还能获得房租收入，一举两得。希腊是欧洲文明古国，作为一个漂亮的岛屿我国，从历史悠久的历史遗迹到黑沙滩，都有很多非常值得探索研究享有的地区。本地生活品质非常高，收益高过平均收入的外国人将可以在这一地中海我国走向相对性奢华的生活，好好享受希腊所产生的多种愉快。可是需注意，许多人在移民投资前也应当注意希腊生活中的不良影响。那2021年希腊移民投资到底好不好，看了澳臻推荐的这种利与弊你才能够了解。
一、适宜的生活费
希腊广泛承受的了，这大部分人都是很清楚的。虽然全国各地成本费的确各有不同，大陆一般比海岛划算，但希腊的生活的成本较低。总而言之，比其西欧周边国家和美国更划算。当地运送、然料和基本产品的价格都那么有效。可是需注意，旅游景区太贵。虽然希腊的生活的成本较低，但关键旅游景区的涨价以获得度假旅游盈利。选择一个不为人知的海岛或大城市定居，从食宿到食材，绝大多数物品的价钱都是会比较便宜。
二、希腊的住房情况
希腊有许多租用挑选，但根据外籍人挑选居住的地方地域的差异，挑选范畴很有可能会有不同。尽管独栋别墅和公寓楼在城市里比较常见，但石块农家小院在乡村越来越受欢迎。国内各地也是有一体式或半一体式房子和小房子。有那么多挑选，外籍人不该无法找到合适她们成本预算的酒店住宿。可是酒店住宿质量良莠不齐，大家在挑选住所以前应注意该房屋的情况与年龄。尤其是在购买的时候，假如外籍人在不经意之间买了陈旧房产，则可能产生出乎意料的翻修和恢复成本费。
三、轻松的生活方法
本地人非常nice，外籍人很快就发觉本地人十分谦恭有礼。希腊老百姓激情友善，高度重视人际交往，喜爱美食，并为自己文化艺术与习惯感到自豪。外籍人就会发现，一切与本地人说希腊语的试着也会受到很大的称赞。希腊社会发展悠闲自在，生活的节奏迟缓而轻轻松松。本地人一般不会急匆匆进行学生
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