希腊房产开户政策最新

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1、希腊移民希腊移民骗局大揭秘这些都是真的吗

近年来，希腊购房移民项目在国内大肆宣传，在国内堪称火爆的投资项目，加上最近希腊房产受巴菲特投资的利好消息助推，更是让很多投资者趋之若鹜，也让很多不靠谱的移民中介想要从中分一杯羹，造成了行业乱象。
“别人贪婪我恐惧，别人恐惧我贪婪”，想要投资希腊房产，不要盲目跟风，更重要的是在投资之前，要认清希腊移民项目的一些坑。

价格虚高，被忽悠
希腊经历债务危机之后，房价处于比较低的价格水平，和国内动辄几百万上千万的买房金额来看，25万欧元，换算成人民币100多万的价格就能在希腊购买一套房产，简直就是“白菜价”。
但是由于在希腊当地存在信息差，中介加价买房的情况比比皆是，会被中介忽悠以高于市场价的价格成交希腊当地的房产，另外中介会不断鼓吹25万欧元即可购房移民，让客户产生错觉，认为只需要25万欧元就可以包括房屋买卖的所有项目，实际上的情况是，25万欧元只是购买房产的净值，如果再加上服务费和其他费用，就远不止25万欧元，因此在投资过程中要充分了解清楚其中的各种费用，做到价格透明化，才能避免被坑。
低价诱惑，一房多卖
在大家都蜂拥而至的希腊房产市场上，投资者要警惕过低的价格房产，因为趋利性使得很多不专业的中介进入，希腊当地政府的宽容监管和缺乏相关部门队楼市的监控和把关，这些不专业的中介可以随意获得当地房产，利用低价策略吸引投资者，甚至存在一房多卖的现象。
曾经有一个投资希腊房产的客户，被不靠谱的中介忽悠购买了雅典的一个商铺，希望是通过商铺购置获得希腊身份，可以有助于孩子的教育。但是当他拿到商铺地契的时候，就发现自己和其余4个买家都在同一张地契上，未来就算要卖掉商铺，都需要其余四人的同意。遇上这样的糟心事，就是落入了低房价陷阱。
移民项目被搁置，中介推脱责任
2019年1818黄金眼节目就曾曝光了两则希腊移民买房追讨的事件，一则是杭州的徐先生，交付了四百七十多万元在希腊买房，通过中介机构去了希腊，购买了一套87平的房子。
付清全款后，房子并未按规定时间过户，之后徐先生去跟希腊当地的房产公司进行协商，对方退还了三百八十七万多房款，还剩余将近八十五万没有退还，但是希腊当地的公司声称，这八十五万作为佣金转到了国内的中介公司账户上。
但是中介公司坚称与徐先生之间没有任何法律协议，只是签署了中介服务合同，买房这件事与他们没有关系。
躲避外汇管制
几年前，希腊房产市场曾开放pos机刷卡买房，某房产公司看到了政策漏洞，为了让中国的投资者更加便利地购买希腊房产，该公司从希腊国家银行和欧洲银行申请了具备漫游功能的POS终端，并把终端放在了北京，让中国投资者不去希腊也能刷上卡买上房。这种疯狂的行为引起了希腊央行的怀疑，因为这种行为意识涉嫌违反签发黄金签证的法律，二是涉嫌违反中国的资本管制规定。最终，希腊央行彻底叫停了刷POS机支付房款。
阿杜在这里提醒大家，购房移民有风险，寻找中介需小心。移民海外都是涉及大额资产，而且时间跨度较长，当市场鱼龙混杂的时候，不靠谱的中介往往容易出现问题，所以需要睁大眼睛选择靠谱负责的机构进行移民申请。

2、申请移民到希腊需要准备什么材料?

移民希腊其实相对来说比起其他国家是简易一些的，比如美国新加坡这些，希腊是比较容易的，移民希腊的材料也是比较容易整理出来的。
第一个材料就是我们出国都需要的护照了，需要这本护照整个的扫描件，护照的话建议是要在五年以上的，通过率可能就比较大一点！
第二个就是自己的身份证扫描件了，如果有孩子的话也需要，当然孩子还没有办理的话就不需要了。
第三个就是户口本了，申请移民的所有人的户口本都需要复印件，复印件的话要包含有内容以及户口本的封面这些都需要，如果是集体户口的话就需要给户籍证明。
第四个就是结婚证了，没有结婚证的话就不需要，不过前提是没有孩子才不需要结婚证
第五个就是自己孩子的出生证明了，如果有孩子的话这个是必须要的，没有医学出生证明的话也可以用出生公证来代替的，第六个就是自己的照片了，照片的话一个人就需要四张，白色底的照片，大小是4*6厘米左右，而且耳朵和脑门都需要露出来，不能遮住，也不能化妆或者带耳环这些，就跟我们拍身份证的是差不多的。
最后一个就是收入证明了（希腊开户需要），这个的话是需要主申请人的收入证明，而是需要中英文版本的才可以哦

3、有希腊买房移民成功的吗?

2013年4月9日，希腊议会批准了一项旨在发展希腊经济的4146/2013号希腊投资移民促进法。该法案规定：愿意投资希腊不动产的在希腊居住或是养老的无工作的非欧盟公民，只要获得购买25万欧元以上的房产所有权，一家人就可以申请得到希腊5年居留许可，房产不出售，居留可续期（每次续期五年有效），直至获得希腊护照。

希腊移民确实是真的，也确实有很多办理成功的。中国地区首位希腊绿卡由 环球移民 成功办理的。如果有不明白的，可以问问他们，毕竟是第一个成功办理的，对这方面肯定比较熟悉。

移民希腊还是有一些好处的：一步到位获得绿卡。无居住要求。购买房产需要3%交易税，每年0.1-0.7%房产税，欧洲最低购房税费。

其实有些东西都是虚的，，自己有钱，找个好中介，给办好事就是对的。。。当然还得看自己的需求了。

4、希腊买房,如何在银行开户

在全球资产配置的大潮下，投资欧洲成为近几年高资产人群资产配置的新宠，而希腊凭借其高性价比的房产和一代申请三代获益的优势，登上欧洲置业移居的宝座。 希腊购房和国内一样，选择好房产后，很重要的一步就是支付房款。

5、希腊开户费?多少?

开立账户免费。
5. Q：
A：开立银?账户须本?亲?前往。若?上银?忘记密码被锁、卡片遗失，也需要本?亲?前往银?办理。
6. Q：开立银?账户时，如何提供永久地址的证明？
A：需要提供地址证明
7. Q：开立账户需要多?时间？
A：开户材料齐全的话 (详情请?希腊http://mepzx.com/zd/ym

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