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一、卖家借垫资公司买家征信有影响吗
有。卖家借垫资公司买家征信有影响，征信不高的话就证明之前有过因为资金的不良记录，影响垫资的正常进行，会降低借款人的贷款金额。垫资公司是指按照工程项目的资金情况，工程项目对外付款大于项目已收款或者应收款合计所形成的代垫支出的资金公司。
二、婚前买的房子婚后卖掉垫资赎楼需要查夫妻双方征信吗–
婚后房贷买房是需要考察夫妻双方征信的。原因：
银行在审批房贷的时候，如果是夫妻购房，银行要查的不仅仅是一个人的信用记录，配偶也要查。因为还款的时候，是两人共同还款。所以如果其中一人的信用出现问题，就会对房贷产生影响。
婚后财产是指夫妻关系存续期间，夫妻任何一方所得的各种财产。婚后财产并不完全等同于夫妻共同财产。《新婚姻法》司法解释规定，一方父母为自己子女买的房子，属于该子女的个人财产，不属夫妻共同财产。
三、个人查询信用记录对自己有何影响?
信用记录被查询录多了,申请贷款将会受到很大影响.银行会凭此查询你是否是负债太高或者其它因素.\x0d\x0a我们都知道，办理信用卡是需要查信用记录;银行贷款必须查询信用记录;小额公司贷款也需要查询信用记录;或者赎楼抵押这些都关联着信用记录\x0d\x0a\x0d\x0a信用记录就好比是我们的第二张身份证。在我们申请贷款的时候，信用记录可是一项重要的考核指标。如果信用不良，多次出现逾期那是会导致无法申请无抵押贷款。那么，你们知道吗？信用记录多次被查询，也可能导致无法申请贷款或贷款额度会减小。\x0d\x0a当一但个人记录次数查询多了,查询记录中记载了查询日期、查询操作员、查询原因、最近2年内互联网查询次数等信息，据此可以追踪您的信用报告被查询的情况。\x0d\x0a如果在一段时间内，你的信用报告因为贷款、信用卡审批等原因多次被不同的银行查询，但你的信用报告中的记录又表明这段时间内你没有得到新贷款或申请过信用卡，可能说明你向很多银行申请过贷款或申请过信用卡但均未成功，这就从侧面反映了你的资质不怎么好，这样的信息对你获得新贷款或申请信用卡可能会产生不利影响。