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一、旧楼加装电梯费用分摊旧楼加装电梯费用分摊方案

关于旧楼加装电梯费用分摊，旧楼加装电梯费用分摊方案这个很多人还不知道，今天来为大家解答以上的问题，现在让我们一起来看看吧！

1、可以按照楼层和面积分摊。

2、比如，以第三层为参数第二层为0.

5、第一层为0，从第四层开始每增加一个楼层提高0.1个系数，即第四层1.第五层1.

2、第六层1.3，并依次类推出资比例；同一楼层各户的出资比例可以按照业主专有部分占该层建筑总面积的比例确定。

3、通风、采光或者通行受加装电梯直接影响的底层房屋业主，可由其他业主酌情给予一定的补偿。

4、也可按照层数来分摊的方式。

5、比如，二楼每户算半层，三楼每户算一层半，四楼每户算两层半，五楼每户算三层半，6楼每户算四层半。

6、每层楼有两户，这样一个单元的12户共承担25层,然后总投资数除以25层得出一个数，然后每户再用平分到的层数乘以这个数,就是每户应该均摊到的费用。

7、这种方式实际上还是依据楼层高低来分摊。

8、扩展资料加装电梯的资金，按照“谁受益、谁出资”的原则，既有住宅增设电梯所需要的资金，根据所在楼层、套型建筑面积等因素，可以由业主按照一定的分摊比例共同出资、自行筹集，分摊比例由共同出资业主协商确定。

9、也可以由业主委托电梯（维保）公司垫资代建，建成后业主乘坐电梯按次刷卡交费，具体交费标准、维保协议由业主与电梯（维保）公司自愿平等协商。

10、同时，既有住宅增设电梯，不征收增容地价，免缴城市基础设施配套费；既有住宅增设电梯后增加的公共建筑面积，计入房屋公摊面积，可办理不动产登记。

二、...年6层楼房加装电梯大概多少钱6层旧楼加装电梯费用每户怎么分摊_百度...

老旧小区改造一直是政府工作重点，其中老旧小区安装电梯是重点项目，对于城市老旧住宅加装电梯采用财政奖补的方式进行支持，专项用于补贴加装电梯建设安装成本，那2022年6层楼房加装电梯大概多少钱?6层旧楼加装电梯费用每户怎么分摊?跟随我们一起来了解下吧!
2022年6层楼房加装电梯大概多少钱
总投资费用会在30万以上。
6层楼房加装电梯的造价大概在15万-25万元/部，这种旧楼加装电梯是比较麻烦的，需要先考察是否符合加装电梯的条件，还要根据楼的情况来进行设计，所以费用是比较高的。
具体还要看电梯的品牌、材质、电梯的大小才能确定。要加装电梯要需要请专业的团队进行安装前的设计，设计和安装也都是需要收费的，总投资费用会在30万以上。
电梯的安装需要三分之二的业主签字确认，加上物业和规划局的批准文件才能进行施工。现在国家有针对老旧小区安装电梯的政策，安装后会补贴一部分，剩余部分需要由业主共同承担，一般一楼和二楼的住户不要需要参与分摊。
6层旧楼加装电梯费用每户怎么分摊

1、杭州加装电梯费用分摊方案
一楼二楼不出资，三楼及以上按比例分摊：
一楼二楼不分摊费用，三楼8%，四楼20%，五楼31%，六楼41%。

2、上海加装电梯费用分摊方案
一楼不出资，二楼及以上按比例分摊：
一楼不出资，二楼6%，三楼12%，四楼20%，五楼28%，六楼36%。
一楼二楼有补偿，三楼及以上按比例出资，以每部电梯造价约69-76万元计算，扣除财政补贴24万元(上海是24万，其余的具体根据实际情况)，业主实际共需承担45-52万元。
2022年6层楼房加装电梯大概多少钱?6层旧楼加装电梯费用每户怎么分摊?以上就是我们介绍的相关内容，大家可以作为参考。

三、小区一楼加装电梯,需要一楼业主出钱吗?

加装电梯对一楼的补偿标准并没有一个统一的规定，通常是由业主和物业公司进行协商确定。
但一般情况下，一楼业主不需要承担任何费用，还会有一定的补偿，补偿的金额一般是电梯造价的20%~30%，但具体还要根据每个地区的不同规定进行确定。
加装电梯的费用是比较高的，所以要考虑业主的经济条件，并且加装电梯之后，对于高层的业主是有很大优势的，对于低层的业主可能就会造成出行方面的不便利，甚至会导致房子的价值贬低。所以在加装电梯的时候，应该要考虑每个业主的意愿和经济条件，达成一致的意见之后再进行安装。
至于补偿方面，除了现金补偿之外，也可以采取其他的方式进行补偿。就比如说可以减免一段时间的物业费或者是停车费，也可以在小区里面公布低楼层业主的贡献，提高他们的社会声誉。另外，低楼层的业主在加装电梯之后，也有可能会获得一些潜在的好处。比如他们的房子可能会因为加装电梯而变得更加容易出租或者是出售。
总的来说，加装电梯是一个比较繁琐的问题，需要考虑很多方面的因素。在加装电梯的时候，应该要根据当地的法律法规和业主的实际情况进行协商，达成一致的意见之后再进行安装。

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