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希腊新冠疫情打压房产价格|疫情下希腊旅游季或提早结束,今年是否创新低?

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1、希腊从发达国家混成发展中国家,这是什么原因呢?

1. 希腊自2009年欧债危机以来,经济长期挣扎于衰退之中,直到最近十年才逐步恢复。然而,新冠疫情的爆发再次对希腊经济造成了巨大打击。根据欧盟的预测,希腊经济今年可能萎缩10%,这一数字超过了经济最困难时期的萎缩幅度。
2. 在经济最困难的时期,希腊被美国一家资产公司从发达国家的行列中降级为新兴市场国家。尽管近年来希腊经济表面上看似乎有所好转,但实际上,希腊经济回归发展中国家行列的原因是多方面的。
3. 希腊的公务员系统享有极高的福利,这被认为是当地福气感最强的职业。公务员不仅拥有稳固的职位和丰厚的薪酬,而且工作时长短,每年可享受14个月的收入,以及至少一个月的带薪假期。此外,公务员的平均工资是普通职员的1.5倍,退休年龄早,只需工作到58岁即可退休,并领取14个月的养老金。这些福利吸引了大量年轻人竞相成为公务员,而不是选择创业或从事其他行业。
4. 加入欧盟使希腊失去了在经济政策上的独立性。为了维持公务员系统的开支,希腊不得不大量借债。在加入欧元区之前,希腊曾通过与高盛公司的合作,掩盖了一笔巨额公共债务。然而,一旦加入欧元区,希腊便无法独立实施货币政策和财政政策,这在经济疲软时,本可以通过货币贬值来提高出口产品竞争力,从而刺激经济。

2、希腊八成企业今年不用交税,这一政策有多重要?

这项政策可以让因遭受疫情,而经济不得不停滞的吸纳经济重新复苏,同时也是给那些企业以喘息的机会。

经合组织之前,对于全球未来的经济走向做出了两种预测,预测方向都是今年的经济会衰退,明年会增长,只是衰退和增长的程度不一样,但同样的金额组织也对希腊的经济进行了预测,同样也分为两种,一种是希腊如果爆发第2次疫情高峰经济走向衰退会比较严重,第2年增长也比较迟缓,但如果希腊疫情就此控制住,那么今年的衰退趋势会得到遏制,明年的增长趋势也会大大增加。
但不管怎么样,经济增长也是明年的事,今年全球各行各业都遭受到了新冠性肺炎疫情的影响。从希腊政府方面来说,就颁布了多项优惠政策来支持实体经济,其中包括八成企业今年都不用交税,这无疑让在疫情下没有收入的企业得到了巨大的喘息

根据相关规定,希腊今年企业应缴的税额平均降低60%,并且有将近80%的希腊企业可以在今年免交企业所得税,而颁布理由是这些企业去年财务出现亏损,而今年的税务申报中净利润大多为0。
与此同时,希腊政府还降低了企业的缴税保证金,只有那些上半年损失亏损少于5%,甚至在疫情期间利润有所增加的企业,才不能享受这项优惠政策。如果把这项企业换算成实打实的金钱的话,那么希腊政府的这个举措相当于为其本地企业输送了大约15亿欧元的现金。而关于上述保证金以及税金的缴纳以及变化,将会在未来几周进行立法。
根据统计,吸纳企业的数量为25.5万家,而其中大约有1/3的企业仍然保持着盈利状态,所以还需缴纳税款保证金,而除此之外的其他公司由于亏损和利润率为零能够少缴税费甚至不缴税费,这在一定程度上也保证了公司不会再继续亏空。

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3、希腊经济增长无惧能源危机,如何选择希腊的房产呢?

希腊经济发展都将一分可喜。该投资管理公司日前发布报告强调,根据能源问题“不那么严重”和“很严重”的二种概率,在后者的开朗前提下,希腊GDP将于2022年和2023年各自提高6%和2.5%,在后面一种最坏的前提下,2022年的年增长率将于6%上下。谈起希腊,大家首先想到的一般是温柔泛起的风情爱琴海、蓝顶墙面的欧洲建筑、绵长的海域、星罗密布的海港,也有矗立着哲思与荣誉的古老城帮。但吸引住大伙儿移民投资希腊的深层原因,则是希腊友善的移民新政策和丰厚的项目投资及真实身份增加值。不惧能源问题的增长态势,凸显出希腊非常广阔的未来前景,希腊近日的房产市场也热度不减。在新冠疫情下,越来越多国际性投资人把目光看向希腊,风靡多年来的“黄金签证”方案,再一次遭受全世界注目。非欧盟中国公民根据个人和法人实体选购使用价值最少25万欧元希腊房地产,即可领取历时五年的永居权,希腊也由此变成欧盟项目投资定居成本低的大国。那么多人挑选希腊也说明了希腊移民的优点非常明显,可是怎么选择希腊房产呢?的房产价值与性价比高和的房产地区密不可分,希腊也是如此。从移民投资角度考虑,一般房地产便会分成自己住和租赁。迁居得人买房产主要目的是自己住,自然更在意居住条件和地理位置优越水平。且不迁居得人挑选房地产主要运用于项目投资,都会选择租金回报率更强房产。下列从地区的视角去分析希腊房产。

1.市区--合适项目投资

市区地区似乎是每个国家、所有的城市升值空间最高地域,特别是希腊雅典。雅典做为希腊政冶、经济发展、文化艺术、文化教育、行政服务中心,那样雅典市区也是头等大事!雅典市区汇集了诸多名牌大学、全球500强子公司、使馆及服务处,交通路线比较发达,有地铁站、轻轨站、公共汽车、的士这些,这里就以时尚公寓为主导,因而这儿的房产租赁要求十分充沛,入住率高!

2.东北部地区--合适自己住

雅典东北部地区地域归属于习惯式繁华区,附近园林绿化及总体气氛很好,园林绿化覆盖范围高,空气质量好。这儿房子主要是以独栋别墅和复式楼房等大户型房子为主导。这儿大使馆汇集,安全指数高。最最重要的是,这儿还汇聚了多家著名国际中学。一部分挑选希腊移民投资的家庭中,不缺为了让孩子接纳良好的教育,挑选这儿房产,邻近院校,子女上学也十分方便。

3.西南边--合适项目投资+自己住

假如说雅典东北部地区是一般繁华区,那样雅典西南边便是新起繁华区。这儿房屋设计新潮,服务设施健全,多以室内装修精巧的别墅型楼盘为主导。具有设计感的房屋,再加上高品质的生活自然环境,现在已愈来愈多本地名仕人员和富商挑选生活在西南边。除此之外,这里有繁华的商业步行街,夜店、百货商城、影院、医院门诊、院校、世界知名品牌店铺一应俱全,因而无论是要在希腊居住,挑选自住商品房源,或是用作项目投资,都是一个好选择。

4、希腊即将全面解禁,这意味着什么?

希腊即将全面解封,这意味着当地的居民马上要回归正常的生活。根据希腊官方报道,希腊国家公共卫生组织宣布,希腊截至目前新增9308例新冠病毒确诊病例,累计病例确诊已经达到了,3216256例,总共的死亡病例有57例,这足以见得希腊的疫情还是非常严峻的,而希腊全面解封,说明希腊的疫情得到了有效的控制。当政府发布了这一消息以后,很多的希腊市民高声欢呼,因为他们压抑的实在是太久了,对于这次解封我相信希腊居民会狂欢一阵子。不过目前的国际疫情形势还是非常严峻,希望希腊的人们不要过度高兴这次解封,解封了之后还是要做好自身的防控工作。

希腊的全面解封说明希腊的疫情形势有所好转对于这次希腊的全面解封,我相信政府部门是做到了疫情防控和动态防治的效果,而当地的居民现在出行都是非常的自由,不需要出具核酸证明和相关的材料,只不过进入公共场所还是要佩戴口罩的。耳环关于我们国内的疫情形势,截至目前我们国家还是有很多地区,很多地方疫情是非常多的,疫情的发生会给我们每一个人的生活带来非常大的不便,但是通过我们国家政府的控制,目前我们的国家的疫情防控状态还是很好的。疫情对人们生活的影响有那些总的来说疫情对于人们生活的影响还是特别多的,主要分为2点

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