希腊房产年收益率排名表最新

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1、希腊房产年租金回报率为多少?

希腊旅游资源丰腴，每年都接待着数千万国际游客，这些游客多来自附近欧洲国家或如果用来出租的话，收益也颇丰，年租金回报率在3-5%。“http://mepzx.com/zd/ym”

2、格林纳达投资环境如何?投资希腊房产的类型选择有哪些呢

格林纳达投资环境如何?

市区投资型住宅：希腊的住房率非常高并没有移民投资监察员，因而它为并没有移民投资的纯投资者提供了一个非常好的机会。希腊房子价格便宜，旅游经济极大，因而投资者能通过房子价格价差或房屋租用二种方式得到投资盈利，而这类住宅主要在经济兴旺、房屋增值平稳、租赁市场要求十分强劲的雅典城区。这儿的很多房子也是有出租服务，大部分每一年会获得5%的收益率。人力资源管理西南区：知名人士集中地希腊西南边是富人的集中地。这种房子设计方案新潮，配套设施齐全。大部分是装饰精美的别墅房屋。大面积绿植和漂亮的海景是基本配置。这一地域都是希腊房产的网络热点，有大量的房屋供货和灵活的挑选。与普通的25万欧元对比，折扣优惠都是独一无二的。

投资希腊房产的类型选择有哪些呢

一、选购投资有各种房地产业投资。您的重要住房是投资，为您提供无房租酒店住宿。它还可能在增加价值（资本收益）层面造成收益，虽然这类盈利很有可能难以达到，除非是您减少或移到其它地区或财产价格便宜的我国。自然，如果你选购除开您自己经常使用的财产，比如度假别墅，您将能够从更有形化的投资收益中获利。

二、投资性房地产业主要包括四大类

1.作为一个度假别墅，能够在很多方面提供收益。它能够为您的家人和朋友提供免费租房子，与此同时（期待）维持其价值，您还可以让它造成填补收益。假如财产使用价值增涨速度比通胀（如近些年），也可能会产生资本收益。例如近几年来苹果越狱来月火爆的airbnb局势的房屋租赁，便是这种类型的最好是反映。为您的孩子或亲朋好友家中，很有可能完成资本收益。这使得房屋还可以在不能使用时才提供一部分收益

2.商业服务财产，能是私人住宅，包含床或居住的其他东西，甚至可以作为店铺或公司办公室

3.单纯为投资而购买的房产，能是资产投资，还可以提供按时收益，或二者并行不悖。很多人投资财产来提供离休收益

4.中远期应考虑房地产业投资，最少5年，最好是10至15年。一定要记住，财产并不是一直像房子一样安全性，投资在短期内到中后期都是有风险性。假如财产投资实际操作被允许，还要考虑到房屋企业所得税等。您还要在销售时取回达到15％高的选购成本费。

3、移民希腊在雅典买房三个区域选哪个好

不管是出于投资和还是自住，雅典作为希腊首都，聚集了大量的优质的资源和完善的配套设施，
雅典北部、市中心和西南区这三个区域各有特色，可以根据自身需求，做出合适的选择。

（1）雅典北部 适合居住
雅典北部又被称为“雅典之肺”，是雅典绿化最好的区域，森林成片，空气质量非常好。这里是习惯富人区，周边使馆云集，区域绿化及整体氛围非常好，名校林立，国际学校集中。
地铁、轻轨、公交车、出租车都很便利，从雅典北端的基菲夏中心乘坐地铁或走快速公路（基菲夏大道Kifissia Avenue）20分钟即可到达市中心（卫城）。
生活设施齐全，房产质量高、设计感强，以别墅及复式公寓等大户型为主。

（2）雅典市中心适合投资
雅典市中心被称为“雅典之心”，是雅典行政、教育、医疗、经济的中心，这里名校众多，有各国驻希腊的大使馆、办事处，也有世界500强的分公司。
老城区，喧嚣繁华的商业区，各种娱乐设施齐全。
交通线路发达，有直接通往雅典周边各区的快速通道，出行极为便利。
希腊的精品小公寓大多集中于此，房产出租率高，出租对象为各国来希腊的白领、出差人士或者游客，平均年出租收益率3%，商业氛围十分浓厚。

（3）西南区既适合度假、投资也适合居住
雅典西南部性感、迷人、魅力，希腊每年2000万左右的游客，一部分去了岛上，一部分来到了这里。雅典南部是新兴富人区，许多雅典的名流或家境殷实的人都在南部居住，房价相对其他区来说偏高。
位于格利法达区域最繁华的地带叫做Metaxa街，这条街国际品牌、酒吧、Club、购物商场、电影院、医院、学校应有尽有，也是整个雅典南部经济最好、最豪华的区域。
雅典南部距离市中心很近，各交通便利，地铁、轻轨、公交车、出租车等出行极方便，靠近海港。
南部富人区是雅典沿海铸造的“新城”，从小户到大户型自北向南分布，房子设计前卫、拥有无敌海景，沿海全是富人拥有的私人游艇码头，整体规划和谐、高端。

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