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一、杭州中彩房屋租赁有限公司装配款怎么处理

杭州中彩房屋租赁有限公司装配款纠纷处理：先进行协商，协商不成的再通过诉讼的方式解决。
关于房屋租赁纠纷的种类如下：

1、租期及押金纠纷。私有房屋的租赁活动往往是投资活动，受租赁市场的周期性影响较大。由于租赁市场的供方竞争，导致租金和其他租赁条件的变化，承租人一旦发现廉价的租金或其他租赁条件更加宽容的住房，未等原来承租房屋的合同约定租期结束，就毁约终止合同。反过来，出租人也因为市场的变化，毁约终止合同，这都导致纠纷发生。同时，由于租期的纠纷或者原合同未约定租期，随之导致对押金的争议和纠纷；

2、房屋水、电、煤费用纠纷。这类的纠纷同前一类纠纷的原因是类似的。即由于租赁合同是房地产经纪机构介绍订立的，但是房地产经纪机构没有作为租赁管理人参与管理和监督，有些承租人乘出租人不在现场，往往不预先告知而突然解约，并拖欠水、电、煤气及其他有关费用，一走了之。这给出租人带来损失，从而引起纠纷；

3、房屋设备的使用及赔偿纠纷。房屋租赁中，租赁双方对房屋的装修、设备、赔偿要求都比较明确。如有的承租人要求装修与设备都比较好，而出租人也会明确要求使用人应当注意保护装修和设备，但使用结果未能达到双方预先约定的结果，可能引起纠纷。或者是使用人认为房屋的装修及设备未达到出租人承诺的水准，或者业主认为使用人损坏了装修及设备，等等，这些都会引起纠纷。目前，我国对房屋租赁中的房屋使用的结果没有明确的监督条件。有些城市的房地产经纪机构虽然愿意接受租赁业务委托，但不愿意承担租赁合同订立后的委托管理。因此，这类租承双方虽有租赁合同关系，但无租赁管理的纠纷不少；

4、租赁备案纠纷。对于房屋租赁合同，有些城市要求向所在地房地产管理部门办理备案手续，有些城市没有这样的要求。租承双方可能为了备案要求各执--词，结果发生纠纷。
综上所述，若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁合同解除的，未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任；造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任。
【风险提醒】：
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第九条
承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。已形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。

二、杭州有名的房地产开发商有哪些捏?

省属

一、

二、三级公司
省一级公司
1 /浙江省浙信房地产公司
2 浙江金纬房地产开发有限公司
3 浙江绿城房地产开发有限责任公司
4 浙江南都房产集团有限公司
省二级公司
1 浙江省城乡建设开发有限公司
2 浙江金信房地产开发有限公司
3 浙江莱茵达房地产有限公司
4 浙江浙联房地产开发投资有限公司
5 浙江新湖房地产开发有限责任公司
6 浙江东海房地产股份有限公司
7 浙江建工房地产开发经营有限公司
8 浙江富城房地产开发有限公司
省三级公司
1 浙江金绫
2 浙江中汇
3 浙江恒升
4 浙江荣信
5 浙江正中
6 浙江节能
7 浙江南华
8 浙江南都置业
9 浙江新都
10 浙江新城置业投资管理
11 浙江大自然房地产
12 浙江兴合
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14 浙江明日
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16 浙江汇华
17 浙江远大
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21 浙江金峰建设
22 浙江昌地
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