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一、希腊移民有哪些好处跟坏处
希腊移民优势
1、投资少：申请人只需购买25万欧元的希腊房产，和欧洲其他国家比较来看，25万欧元是有很大优势的。一人作为主申请人的同时，主申请人的配偶及其未成年子女，可随主申请人同时获得5年的居留身份。
2、子女入学6年即可入籍：您的孩子在希腊上6年学，在18周岁之前提交申请即可，也就是最晚孩子在12周岁开始在希腊读书，就可以入籍。入籍之后孩子拿到的就是欧盟护照，可以在整个欧盟国家中，包括英国，按照欧盟生的标准去上学，门槛更低，选择更广，学费更便宜。
3、无需商业背景及资金来源证明，无学历、语言等要求：申请居留证时，对申请人的资金来源等没有背景调查，而且也无需学习希腊语，对语言没有丝毫要求。
4、审理速度快：希腊购房移民的项目得到当地政府的支持，递交所有材料之后，官方时间需要2个月就可以拿到希腊居留许可。
5、无任何登陆和居住要求：取得希腊长期居留身份之后，没有任何的登陆或者居住要求，就是5年续签的时候需要登陆而已。是整个欧洲在居住要求上最低的国家了。
6、出租率高，房租收益高：受到经济危机影响，希腊的房地产市场现在已经触底，在2013年有回暖的迹象。另外旅游业一直是希腊的支柱产业之一，希腊是世界著名的旅游地，且多为海景房，房产出租率有保障，每年出租净收益大概为房产的2%-5%。
7、自由出行欧洲26个申根成员国：希腊是申根国，拥有希腊的居留身份可以畅行欧洲26个申根国。
8、无居住要求，无移民监：保持永久居留只需保证持有房产，申请人可以自由选择居住地，不影响国内生活和工作。9、全家均可享受希腊的免费公立教育、医疗保障等福利：移民后，全家即可享受希腊的免费公立教育和医疗保障等福利。和当地人享受的是一样的10、无双重征税，消费水平低于欧洲其他国家：在希腊，普通一家三口，每月仅费500欧元，就可以生活的十分惬意了。希腊购房移民相对弊端：1.不能工作和独立注册公司；2.不用向政府交税，因此也无法享受公共社保和养老金。2014年4月1日，希腊政府颁布了《移民与社会融合法则》（第4251/2014号法令）。因此，前法3386/2005号和其他法规被废除，并由新法规所代替。除此之外，新法也规定了对在希腊购买物业的非欧盟公民的居留许可发放的相关规定（第20条）。具体来说，该法规适用于通过自然人或法人的方式在希腊拥有完整房产物权的投资人以及拥有不少于5年租赁合约的酒店住宿及度假屋。房产价值和酒店住宿租赁合约价的最低额为250,000欧元，并且在签订最终购买合同时必须支付全款。该款项的支付必须通过银行支票或其他银行交易方式完成，其具体内容应在公证员起草合同前由双方正式宣告并在合同中列明。扩展资料：移民条件申请条件希腊移民申请条件比较低，只需要满足以下四条即可：1， 主申请人年满18周岁；
2、在希腊购买25万欧元以上的房产；
3、无犯罪记录；
4、身体健康。准备材料1.申请人护照原件和首页照片四张，护照有效期在申请之日起至少一年有效；2. 如果护照是非拉丁语的，需要翻译成希腊语；3. 申请长期居留许可的医疗保险的原件和4份复印件；4.购买希腊房产公证证明和土地房管局获得财产证；5. 在希腊的住所证明原件和复印件；6.希腊当地医院的体检证明，无传染病证明；7.交纳250 欧元的申请费；8.所有申请人的材料需要本人亲自提交。移民流程因为希腊移民是以买房为主要内容，为了确保房产质量，很多移民申请人都会选择去希腊亲自看房，流程如下：
1、评估：主要是对申请人的申请资格进行评估，要求身体健康无犯罪记录，满足购房资产；
2、确定考察：也就是看房，去希腊房产考察；
3、确定以后申请申请旅游签证；
4、到希腊看房，确定是否购买；
5、如果决定购房，则到公证处签署律师委托授权；
6、签订房产预售合同，支付定金；
7、律师协助开立个人税号及银行账户；
8、回国后支付房款，并准比D类签证申请材料；9、律师协助缴纳房产税，完成房产注册；10、递交移民申请一般两个月时间即可拿到5年期居留签证。参考资料：百度百科-希腊投资移民政策
二、希腊买房移民买哪里好
希腊买房移民可以考虑潘格拉蒂、基普塞利、科洛纳基、科孚岛、伯罗奔尼撒半岛这些地方。?一、潘格拉蒂潘格拉蒂是雅典中部一个人口稠密的大型社区，位于漂亮的历史悠久的大理石泛雅典体育场及其邻近的城市公园后面。近年来，随着一流的书店、新奇的咖啡店、时尚的酒吧、二手服装店和艺术画廊开始在该地区涌现，潘格拉蒂开始吸引来自全市各地的人们。潘格拉蒂仍然保留着强烈的“真正的雅典”氛围。海外人士可以在这里品尝到美香的正宗希腊烤肉串和穆萨卡，还可以出去听一晚经典的希腊布祖基音乐。二、基普塞利作为雅典唯一真正的多元文化区基普塞利是无数非洲、东欧、中东和亚洲移民的家园。该地区据说是欧洲人口最稠密的地区之一。在这里，您可以找到从库尔德烤肉串和现场埃塞俄比亚音乐到非洲纺织品和波兰熟食店的各种商品。该地区物价较低，是海外旅行者和移民者的最爱之地之一。三、科洛纳基科洛纳基拥有比雅典市中心其他地区更昂贵的住房，但也拥有一些漂亮的新古典主义和新艺术风格建筑，以及几个著名的漂亮广场、一个可爱的露天电影院、几个重要的博物馆、许多画廊等等。英国文化协会和希腊美国联盟也设在科洛纳基，都为来自国外的说英语的人提供宝贵的资源。他们还组织生活在城市的非希腊人经常感兴趣的文化活动。步行即可到达宪法广场，科洛纳基的位置非常便利，适合那些想要享受市中心氛围的人。四、科孚岛科孚岛是最受欢迎的爱奥尼亚群岛之一。这个浪漫的岛屿非常适合想要购买度假屋或永久搬家的情侣。这里拥有郁郁葱葱的景观，橄榄树和柑橘园、隐蔽的海湾、迷人的海滩和亚得里亚海风格的村庄。该岛历史悠久，其建筑具有威尼斯、法国和英国风格，是热门的旅游及移民地区。五、伯罗奔尼撒半岛伯罗奔尼撒半岛是希腊大部分古代遗址的所在地，这里有漂亮的海滩、洞穴、瀑布，甚至还有滑雪中心，在购买度假屋时绝对值得考虑。宁静的 Stoupa村是购买海外住宅的理想场所，它靠近奥林匹亚，拥有泰格托斯山脉下的漂亮海滩，无论是自住还是出租给度假者都很不错。
三、移民希腊真实经历分享,希腊移民都有哪些好处
很多人会选择去希腊移民，那么希腊移民的好处有哪些呢？办理希腊移民推荐金顶移民。金顶移民一直专注于海外移民及境外资产配置业务。
选择希腊移民的好处分析如下：
1、希腊在近几年中，先后出台了种种政策，均有利于中国在移民方面的选择，据希腊政府的调查数据显示，截止到前年，移民人员中，中国人占据了整体的百分之八十。
2、据我们所知，希腊的历史文化是非常悠久深远的。因此，中国申请至希腊进行移民，可以间接地了解到这一与中国相同的历史进程。
3、希腊的雕塑在文艺复兴期间，闻名遐迩。在申请希腊移民期间，中国父母也可以从小培养孩子的审美观念与历史观念，这有利于孩子之后的成长发育。
4、对于我国来讲，中国移民到希腊，可以间接地推动海外经济的发展，促进“一带一路”的建设，提升我国的经济力与国
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