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1、希腊买房需要什么条件
希腊议会批准了希腊投资移民促进法:愿意投资希腊不动产的在希腊居住或是养老的无工作的非欧盟公民，只有获得购买25万欧元以上的房产所有权，一家人就可以申请得到希腊5年居留许可，房产不出售，居留可继续，直至获得希腊护照，没有年龄限制。希腊购房移民政策于2013年4月正式发布，25万欧元购买当地房产，即可带配偶和21周岁以下未婚子女共同移民希腊。
扩展资料：
1、移民申请条件①申请人需要年满18周岁，提供无犯罪记录证明。②在希腊购买价值25万欧元以上的房产。③购买全家医疗保险。④不需要在当地有固定的存款，但需要保证有稳固的海外收入来支撑。
2、续签条件①申请人必须要保持所购投资房产。②在希腊有医疗保险。
3、入籍条件申请公民身份前的十一年中有十年合法居住在希腊，通过语言和希腊简史的测试。
希腊的入籍需要等待很长时间，申请希腊买房移民后最终拿到的是居留许可签证，只能在当地经商不能工作，所以大家要了解清楚。参考资料来源：人民网--希腊官员:欢迎中国人买房移民希腊--国际
2、希腊购房移民一般需要多少钱
希腊首先要买25万欧的房子，另外买房过程中还要产生相关的手续费和税费。所以目前是比较推荐选择另一种区提名的方法，一家三口5万欧，去了以后有需要的话再买房，这个是绝对自由的，不强制买也可以卖。
签证费保险费?1000人民币/人外方服务费?10万人民币/户房产交易中介费?房款的2%（不含VAT）房产增值税24%房产交易税3%房产税0.1%-0.7%物业费50-150欧/月土地注册费约0.5%希腊公证费?房款的1.7%
3、希腊买房移民和西班牙 葡萄牙有什么区别
希腊买房移民
25万欧房产，不可卖（除非放弃中国籍入希腊籍），可一家三代移民，没有移民监。房产税高，房产交易中介费2%（不含VAT），房产增值税24%，房产交易税3%，房产税0.1%-0.7%，土地注册费约0.5%，移民申请费?500欧元/人，还有其他费用
西班牙买房移民
非盈利项目：投资额度低，可以租房，最终能获得居留卡、西班牙永居、欧盟永居、入籍。但是每年移民监半年，且禁止打工。该项目要求投资者每年有4万欧元以上的非工资收入，在国内银行活期余额保持80-100万人民币，在西班牙银行账户存有最低5万欧元。50万欧元买房：申请永居需要移民监5年内住满4年2个月，居住时间不达标则持续更换居留卡，居留卡禁止打工。
葡萄牙买房移民
50万欧房产，永居以后可卖，一家三代移民，第一年移民监7天，后每两年移民监14天。
购房律师费主申请人1%，副申请人和孩子0.5%，增值税0.8%，IMT6.5%
每年签合同保证最低3%的房租收益，直接对接房产开发商，以市场价购房；每年房产可自用一个月。
4、希腊移民有哪些好处跟坏处
希腊移民优势
1、投资少：申请人只需购买25万欧元的希腊房产，和欧洲其他国家比较来看，25万欧元是有很大优势的。一人作为主申请人的同时，主申请人的配偶及其未成年子女，可随主申请人同时获得5年的居留身份。
2、子女入学6年即可入籍：您的孩子在希腊上6年学，在18周岁之前提交申请即可，也就是最晚孩子在12周岁开始在希腊读书，就可以入籍。入籍之后孩子拿到的就是欧盟护照，可以在整个欧盟国家中，包括英国，按照欧盟生的标准去上学，门槛更低，选择更广，学费更便宜。
3、无需商业背景及资金来源证明，无学历、语言等要求：申请居留证时，对申请人的资金来源等没有背景调查，而且也无需学习希腊语，对语言没有丝毫要求。
4、审理速度快：希腊购房移民的项目得到当地政府的支持，递交所有材料之后，官方时间需要2个月就可以拿到希腊居留许可。
5、无任何登陆和居住要求：取得希腊长期居留身份之后，没有任何的登陆或者居住要求，就是5年续签的时候需要登陆而已。是整个欧洲在居住要求上最低的国家了。
6、出租率高，房租收益高：受到经济危机影响，希腊的房地产市场现在已经触底，在2013年有回暖的迹象。另外旅游业一直是希腊的支柱产业之一，希腊是世界著名的旅游地，且多为海景房，房产出租率有保障，每年出租净收益大概为房产的2%-5%。
7、自由出行欧洲26个申根成员国：希腊是申根国，拥有希腊的居留身份可以畅行欧洲26个申根国。
8、无居住要求，无移民监：保持永久居留只需保证持有房产，申请人可以自由选择居住地，不影响国内生活和工作。
9、全家均可享受希腊的免费公立教育、医疗保障等福利：移民后，全家即可享受希腊的免费公立教育和医疗保障等福利。和当地人享受的是一样的
10、无双重征税，消费水平低于欧洲其他国家：在希腊，普通一家三口，每月仅费500欧元，就可以生活的十分惬意了。希腊购房移民相对弊端
1.不能工作和独立注册公司；2.不用向政府交税，因此也无法享受公共社保和养老金。2014年4月1日，希腊政府颁布了《移民与社会融合法则》（第4251/2014号法令）。因此，前法3386/2005号和其他法规被废除，并由新法规所代替。除此之外，新法也规定了对在希腊购买物业的非欧盟公民的居留许可发放的相关规定（第20条）。具体来说，该法规适用于通过自然人或法人的方式在希腊拥有完整房产物权的投资人以及拥有不少于5年租赁合约的酒店住宿及度假屋。房产价值和酒店住宿租赁合约价的最低额为250,000欧元，并且在签订最终购买合同时必须支付全款。该款项的支付必须通过银行支票或其他银行交易方式完成，其具体内容应在公证员起草合同前由双方正式宣告并在合同中列明。扩展资料：移民条件申请条件希腊移民申请条件比较低，只需要满足以下四条即可：1， 主申请人年满18周岁；
2、在希腊购买25万欧元以上的房产；
3、无犯罪记录；
4、身体健康。准备材料1.申请人护照原件和首页照片四张，护照有效期在申请之日起至少一年有效；2. 如果护照是非拉丁语的，需要翻译成希腊语；3. 申请长期居留许可的医疗保险的原件和4份复印件；4.购买希腊房产公证证明和土地房管局获得财产证；5. 在希腊的住所证明原件和复印件；6.希腊当地医院的体检证明，无传染病证明；7.交纳250 欧元的申请费；8.所有申请人的材料需要本人亲自提交。移民流程因为希腊移民是以买房为主要内容，为了确保房产质量，很多移民申请人都会选择去希腊亲自看房，流程如下：
1、评估：主要是对申请人的申请资格进行评估，要求身体健康无犯罪记录，满足购房资产；
2、确定考察：也就是看房，去希腊房产考察；
3、确定以后申请申请旅游签证；
4、到希腊看房，确定是否购买；
5、如果决定购房，则到公证处签署律师委托授权；
6、签订房产预售合同，支付定金；
7、律师协助开立个人税号及银行账户；
8、回国后支付房款，并准比D类签证申请材料；
9、律师协助缴纳房产税，完成房产注册；
10、递交移民申请一般两个月时间即可拿到5年期居留签证。参考资料：百度百科-希腊投资移民政策
5、希腊移民新政有哪些条件,要怎么准备 ?
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