合法过桥垫资公司|过桥垫资有风险吗?

正规银行机构放款——过桥垫资

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过桥垫资

李先生在海淀区拥有价值850万元的房地产。2020年，他在A银行申请了200万元的经营贷款。由于公司周转需要再使用300万元，我们为李先生匹配了一家B银行，可贷600万元，年利率为3.5%。20年先利率后还款方式，周期长，每月只需还息，月供压力小，适合企业周转；B银行贷款批准后，需要偿还A银行贷款到全额住房，李先生自己的资金不够，需要找一个预付款机构偿还A银行欠款，偿还A银行余额，清洁住房到B银行抵押贷款，B银行贷款后返还预付款资金，这个过程称为过桥预付款。

过桥垫资有风险吗？

桥梁预付款实际上是一种专门为那些已经申请贷款但由于某些原因无法按时偿还贷款的人提供的服务。一般来说，第三方金融机构代替贷款人提前偿还所欠贷款，使贷款人避免受到银行处罚或被列入信用黑名单。那么，桥梁预付款有风险吗？

实际上，桥梁预付款可分为四类，一类是银行承兑保证金预付款；二是银行贷款到期预付款；三是消费贷款、房屋销售贷款预付款；四是其他类型的预付款业务。

过桥垫资也是一种暂时的情况，因此也存在一定的风险，如：

一是银行反悔，收回贷款后不再续贷，使企业和过桥垫资者因资金不到位而被取消业务合作。

第二，企业本身不好，但外包装很好。因此，银行续贷后，企业直接将钱全部卷走，使银行和过钱垫资者直接遭受损失。

第三，过桥垫资人是高利贷，也可能是常规贷款。原本好的企业，由于高利贷或常规贷款的关系，引发了各种纠纷。

从本质上讲，过桥垫资本身就是一种具有担保性的垫资服务，属于短期过渡性贷款，是一种合法行为。

由于过桥预付款一般由第三方担保公司提供，资金安全需要高度保障。因此，贷款人在进行过桥预付款时，需要提供身份证、户口簿、房产证等一系列材料才能成功办理。

综上所述，过桥垫资有一定的风险，所以无论是企业还是个人，如果在这方面有需求，都必须通过正式渠道融资，不要因为财务问题而盲目融资。

【LIUYI BANK FINANCING】客户经理刘先生

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