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海南瑞泽新建材有限公司关于全资子公司签署PPP项目合作框架协议的公告
海南瑞泽新建材有限公司关于全资子公司签署PPP项目合作框架协议的公告
证券代码：002596证券简称：海南瑞泽公告号：2018-099
海南瑞泽新建材有限公司关于全资子公司签署PPP项目合作框架协议的公告
公司及董事会全体成员确保公告内容真实、准确、完整，并对虚假记录、误导性陈述或重大遗漏承担责任。
风险提示：
1、本合作协议属于框架意向协议。本协议约定的榕江县五荣山森林公园、苗王镇及相关基础设施建设PPP项目仍需由政府部门按照有关法律法规完成公开招标程序，最终签订具体项目合同。大兴园林能否中标本项目存在很大的不确定性。招标程序完成后，正式合同的签订时间、最终签订金额和实际结算金额也存在很大的不确定性。
2、由于大兴园林最终能否中标本项目、最终签订的具体合同金额和实际项目结算金额不确定，项目毛利率水平不确定，项目对公司未来利润贡献不确定。
3、由于项目预计投资较大，公司和大兴花园可能面临项目预付款压力较大的风险。同时，考虑到项目合作期长，相关政策法规、市场、技术等方面可能存在不确定性风险。
一、协议签订情况
2018年8月1日，海南瑞泽新建材有限公司(以下简称“公司”)全资子公司三亚新大兴园林生态有限公司(以下简称“大兴园林”、“乙方”)与榕江县人民政府(以下简称“甲方”)签订了《榕江县五榕山森林公园、苗王镇及相关基础设施配套建设PPP项目合作框架协议》(以下简称《本合作协议》)。甲乙双方就榕江县五榕山森林公园、苗王镇及相关基础设施建设PPP项目达成成本合作协议。本合作项目总投资10亿元，合作期不少于15年，包括建设期和运营维护期。
二、协议对方介绍
榕江县人民政府
榕江县人民政府与公司、大兴园林无关。近年来，与公司、大兴园林没有类似的业务。
三、协议的主要内容
(一)项目概况
1、项目名称：榕江县五榕山森林公园、苗王镇及相关基础设施建设PPP项目；
2、项目建设内容：榕江县五榕山森林公园、苗王镇及相关基础设施配套建设，以批准的项目初步设计预算为准；
3、项目总投资：暂定为10亿元，最终以批准的项目可行性研究报告为准；
4、项目合作期限：不少于15年，包括建设期和运营维护期，最终以政府批准的PPP实施计划为准。
(二)合作模式
甲方将以PPP合作模式吸收社会资本参与本项目，乙方及其关联单位（包括乙方引进的战略投资者或联合体其他成员）愿意参与本项目的采购和招标活动，作为本项目的潜在社会资本。经法定PPP招标程序后，如乙方最终成为本项目的中标社会资本，则：
1、项目公司成立:项目公司负责项目的投资、融资、设计、建设、运营和维护，由甲方授权的投资主体和乙方在榕江县共同出资。项目公司的资本不得低于项目总投资的20%，其中甲方授权的投资者持有项目公司10%的股权，由其投资的资产和资本确定。投资资产的价值由评估中介机构评估，双方共同约定。乙方及其引进的金融投资者持有项目公司90%的股权，具体投资方式另行约定。
2、项目投融资：项目总投资部分来自项目公司股东出资的资金，剩余资金以项目公司为融资主体，向金融机构申请融资。
3、项目用地：（1）本项目范围内的项目用地需要征地拆迁的，相关费用计入项目总投资。政府需要在项目开工前完成征地拆迁，并将具有开发条件的项目用地移交给项目公司。（2）政府应根据实际情况，通过分配、租赁、转让等方式提供涉及项目的土地，并提供相关证明文件或资料，确保项目的合法建设和运营。(3)项目公司在建设期间使用项目用地产生的租赁费用，由项目公司承担并计入项目总投资；项目公司在运营期间使用项目用地产生的租赁费用计入项目运营成本。
4、施工计价：本项目所有施工安装工程费及相关费用按现行国家清单规范编制，贵州省现行定额及相应编制规定和收费文件全额计价，以竣工结算审计结果为准。
5、回报机制：本项目的回报机制采用可行性缺口补贴的方式，项目投资回报率为7%，最终以政府批准的PPP实施方案和运营期实际绩效考核为准。
(三)双方的权利义务
1、甲方明确项目实施机构和政府投资者代表，做好项目前期工作的总体规划和部署。乙方作为潜在的社会资本，共同参与项目推广。双方指定项目对接班，负责相关工作的沟通和联系，确保沟通渠道畅通。
2、甲方负责委托规划、规划、测绘、地勘、设计、可行性研究、环境评价、PPP咨询等相关第三方单位及时进入现场；项目用地范围内的征地、拆迁、转让、安置协调程序，上述前期工作相关费用计入项目总投资。
3、甲方主导项目前期合规程序的完成，确保项目顺利进入财政部PPP综合信息平台，乙方积极配合相关工作。
4、乙方应具有较强的综合实力、良好的商业信用和组织项目实施能力、丰富的营运资金和较强的投融资能力。
5、乙方应自觉接受甲方及相关政府部门的监督管理，甲方有权督促乙方及时完成合作项目的实施。
(四)项目诚意金
1、为表达积极参与项目的诚意，乙方同意在签订框架协议后15个工作日内向甲方支付1万元至甲方指定账户，作为项目的潜在社会资本。
2、本项目通过法定招标程序确定社会资本。甲方应在本项目中标通知书发出的15个工作日内将上述项目诚意金1000万元退还乙方。
3、2018年12月31日前，如果项目未能进入财政部PPP综合信息平台，完成政府采购程序，即被视为PPP项目运营不成功，甲方应在2019年1月7日前将上述项目1000万元返还乙方账户。
(五)协议生效
1、甲方应在本协议生效前依法取得签署本协议所需的政府授权，并有权履行承诺并签署本协议，否则本协议无效。
2、乙方应具有签署和履行本协议条款和条件的法人资格、权利和能力。
3、本协议由双方签字盖章，乙方向甲方支付项目诚意金后生效。本协议有效期为一年。
四、协议对上市公司的影响
本协议的签订和履行将有利于扩大公司园林绿化业务规模，扩大省外业务区域，对公司的经营业绩产生积极影响。本协议的签订和履行不影响公司的业务独立性，也不依赖合同的另一方。
五、备查文件
荣江县五榕山森林公司、苗王镇及相关基础设施配套建设PPP项目合作框架协议。
特此公告。
海南瑞泽新型建材有限公司
二〇八年八月一日
【LIUYI BANK FINANCING】客户经理刘先生
电话微信：13512131526
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