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怒江新能源充电桩加盟代理|亚朵酒店,站在红海中央

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贾樟柯监制的新电影怒江开播!王彦辉主演,邓恩熙00后也主演

电影《怒江》由刘娟导演、编剧、贾樟柯制作。它讲述了胡登杰失去女儿的故事。为了了解女儿去世的真相,他追求了数千英里来追求女儿的女朋友。在这个过程中,他也卷入了一个秘密交易的故事。

在《怒江》启动仪式的现场照片中,我们可以看到主演王燕辉、邓恩熙等人的出现。王燕辉在电影《怒江》中饰演失去女儿的胡登杰。2018年,王燕辉主演了由任鹏元执导、徐郑制作的《幕后玩家》,并在电影中饰演腾源基金的负责人唐万元;然后他主演了文牧野导演的《我不是药神》,在电影中扮演了假药经销商张长林。

2019年,在王俊执导的热播剧《小欢喜》中,王艳辉饰演季杨洋的父亲季胜利,是一位父亲,一开始忽视了父子关系,开始弥补,最终与儿子成为兄弟。在电影《怒江》中,王艳辉饰演的父亲胡登杰是一位深爱女儿的父亲。

此外,我们还看到邓恩熙也出现在《怒江》的开幕式上。邓恩熙出生于2005年,凭借电影《嫌疑人X的奉献》进入娱乐圈,并为观众所熟知。然后她主演了许多电影,如《无名小卒》、《你好,中国》。在《怒江》中,邓恩熙饰演季红和胡登杰女儿的女朋友。

《怒江》在2021年金鸡电影风险投资大会上获得厦门制作推广优胜项目和最具潜力导演奖两项大奖。期待电影《怒江》早日上映!

站在红海中央的亚多酒店

时隔12个月,亚多酒店再次更新招股说明书,赴美IPO再次迎接重点。

中高端连锁酒店还有胜利吗?

从新物种到行业龙头

王海军觉得心烦意乱,想出去散步,做点不一样的事。

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他曾是“如家时代”季琦的得力干部,也是过华酒店集团副总裁。王海军工作11年,是连锁酒店行业的老兵。

2012年,王海军来到不丹,发现接待他们的旅行社从老板到导游都毕业于世界顶尖大学。他们声称留在当地工作的原因是不丹有能力让人安静下来。

这次旅行的灵感激发了王海军,他想在中国寻找不丹。当他走进云南怒江州中缅边境的亚多村时,“他的心很安静”。

2012年,王海军成立了以高频商务旅游用户为主的亚多酒店,当年仍是蓝海。2013年,亚多酒店首家门店在西安亮相,迅速成为行业新物种。

酒店按全球房价划分,分为经济、中端、中高端、高端、超高端、豪华。

当时,国内经济酒店(200元/夜以下)和豪华酒店(1000元/夜以上)发展非常强劲。中端酒店刚刚起步,而中高端酒店很少有人参与。该行业具有两端强、中间弱的特点。

王海军作为一家不挂星的高端连锁酒店,将亚多酒店的商业模式总结为“酒店” 人群 IP定位中高端,偏向小众奢华风格。

亚多酒店的品牌矩阵包括中端轻居酒店;亚多酒店和亚多X酒店是中高端主要品牌;亚多S酒店和Zhotel的高端定位;A定位豪华端.T.HOUSE。从300元到1000元的消费范围全面覆盖客户群。

根据更新的招股说明书,到2021年底,亚多酒店分布在全国138个城市,覆盖一线、新一线、二线城市高端商业区,酒店754家(加盟店712家,直营店33家),会员3000多万人,房间8.6万人,收入21.48亿元。

亚多酒店从以往的新物种到行业龙头,用了10年的时间,充分诠释了“中高端商务旅游”酒店的增长逻辑。

今天的中高端连锁酒店行业已经从蓝海走向红海,国内外许多品牌都利用自己的技能寻求扩张。亚多酒店依赖的加盟商和酒店项目投资者也从崇拜品牌转变为更注重利润和投资回报。

在内外因素的挤压下,叠加疫情影响带来的财务压力可能是亚多重启IPO的重要考虑因素。

2021年6月,亚多酒店正式向美国证券交易委员会提交F-1文件、红鲱鱼文件,原计划于7月初登陆纳斯达克,股票代码为ATAT,申请发行价13.50美元至15.50美元,共筹集2.86亿美元,估值可达20亿美元。

根据更新的招股说明书,亚多拟筹集的资金比去年大幅减少到1亿美元。

亚朵在激烈的竞争中还有胜利吗?

轻装穿越疫情

在过去的三年里,疫情多次爆发,商务旅行的实质性需求减少。更重要的是,商务会议的方式也发生了变化。如果你能在网上解决这个问题,你就不必冒着隔离的风险去当地了。

在这种趋势下,新酒店受到冲击,库存酒店开始减少。据统计,2021年星级酒店总数较2020年下降8.8%,自2000年以来首次下降。

酒店业表现不佳,酒店公司的财务结构由发展负债转变为生存负债。各酒店公司负债增加程度不同,部分公司负债率已超过100%,与前两年相比,企业的抗冲击能力较弱。

直营酒店资产投入重,更容易受疫情影响。加盟酒店可以稍微避免这场暴击。谁能占据优质加盟商的资源,谁就能主动以更轻的资产度过危机。

总的来说,亚多酒店虽然不是很赚钱,但胜于稳定。

根据招股说明书,亚多酒店2019年、2020年、2021年的净利润率分别为3.9%、2.4%、6.5%。2019年、2020年、2021年第一家酒店的净利润率分别为11.06%,-10.06%和0.16%;除2019年净利率15.71外,华住集团%,后两年都是亏损。

这可能与加盟模式无关。根据2021年财务报告,加盟业务为亚多酒店贡献了近60%的收入。

加盟商为亚多撑过危机,亚多也试图向加盟商承诺高回报。实际情况如何?

王海军曾提到加盟亚多酒店,GOP(营业毛利)60%-70%,4年后,投资回报率属于行业高水平。

高回报的基础是高房价。据一家特许经营商称,他最初加入了一家经济型酒店,房价约为250元。疫情过后,高端酒店品牌的房价达到400多元,利润也比以前增加了。

除了商务酒店,亚多的IP酒店并不便宜。截至2021年3月底,亚多酒店共有14家以音乐、篮球、文学为主题的IP酒店,平均房价已售出(ADR)469.1元比同级酒店高15.4元%。

困扰加盟商的是,投资是必不可少的,运营成本更高。为了将不同的服务变成不同的场景,需要在不同的场景中添加元素,这就要求酒店的硬件风格具有个性化和多样性。它不仅需要入住体验,还需要考虑运营效率,这是对酒店运营商平衡能力的考验。

在某些地区,亚多客房的运营成本不会低于160元,而是全季120元左右。每张会员卡的夜间销售只留给加盟商不到40元%投资回报周期延长了房费收入。

这促使加盟商思考是否应该被更高端的品牌所取代,以寻求更高的投资回报。也许亚多酒店应该关注加盟商的需求,并尽可能延长这一优势的生命周期。

站在红海中央

亚多酒店崛起后,更多酒店品牌开始涌入中高端市场,迅速扩张,行业竞争格局发生变化。

消费升级和产业升级使中高端价格在整个酒店行业具有战略意义,这也导致了大城市中高端酒店供应的持续改善。

据统计,从1994年到2013年,全国五星级酒店数量增长了20多倍,年增长率为17.4%。

从2017年到2020年,十大主流酒店品牌总量增长了两倍多。这种分化将在2022年继续发展,第一梯队和第二梯队的边界将更接近。可以说,中高端酒店已经进入红海。

目前,亚多酒店主要有四种竞争对手。一是经济型酒店推出的升级品牌,二是国内公司打造的中高端酒店品牌,三是国际酒店引进中国或新推出的中高端酒店品牌,四是国际酒店集团与当地酒店集团合作推出的品牌。

亚朵注定要与竞争对手正面交锋。

从2016年到2021年,亚多酒店的开业数量为62.9%复合年增长率快速增长,开设500家门店近8年。然而,竞争对手之一的华住集团计划到2023年至少开设500家中高端品牌酒店,短期开业数量相当于亚多酒店的一半以上。

与巨头的扩张速度相比,亚多酒店的扩张速度被无情地挤出了第一、第二甚至第三梯队。大多数曾经与亚多定位相似的酒店都被收购了。例如,维也纳酒店被锦江集团收购,难以保持独立性。

即便如此,亚朵在红海市场仍占有一席之地。

红海是一个成熟的市场,非资深玩家不敢参与。老司机王海军有一套成熟独特的打法。

例如,牢牢把握亚朵忠实粉丝的高回购率。

根据招股说明书,2015年至2020年亚多酒店注册会员数复合年增长率为79.6%,截至2021年12月31日,注册个人会员已累计超过3000万。

2021年约有39.7年%房晚卖给A-Card会员,回购率比同档次酒店高30%,30岁以下注册会员的复合年增长率为113%。会员增长速度超过了门店扩张速度。

一进亚多酒店,服务员就会带一杯茶,晚上有晚安牛奶,送一瓶标准40℃的暖心水。这与艺术风格的装饰和共享办公大堂相结合,构成了亚多的独特特色。

轻成本,重体验,青睐亚多的客人指向年轻人。2020年,亚多酒店30岁以下的客户比例为24.3%,30-40岁的客户比例为45.8%。其中,30岁以下的客户贡献了35个总交易价格(夜间和零售收入)%。

正如王海军所说,亚朵最终经营的是人群,而不是房间。

估值几何?

增长空间并没有完全堵塞。

受疫情影响,星级酒店总数下降。根据文化旅游部发布的2021年全国星级酒店统计调查报告(以下简称《报告》),全国星级酒店7676家,比2020年8423家减少747家。

报告还指出,2020年三四星级酒店数量占76.85%。2021年,三星级、四星级酒店数量达到6010家,占78.30%%,提升了1.45%。

疫情带来挑战和机遇。中高端市场进一步细分,新的酒店消费形式诞生。大中城市周边顶级休闲度假酒店(B&B)生意兴隆。长尾市场和小众市场成为品牌发展的第二曲线。

此外,区域发展不平衡一直存在,即使在一线城市,也没有绝对的市场领导者,品牌发展仍有区域真空区可供发展。

为了顺应这一趋势,吸引股票的单酒店亚多X酒店应运而生,成为新一轮扩张的利器。但疫情下,优质单酒店抗风险能力较弱,与亚多个性化IP酒店面临着同样的矛盾:如何在扩张的同时实现大规模盈利?

对于亚多来说,大规模盈利的核心是增加加盟商数量(取决于投资回报对他们的吸引力),提高酒店效率,这与品牌价值和经营能力有关。

近年来,受疫情政策影响,酒店业利润波动较大,可比公司估值法有很强的局限性。仅选择国内外几家上市公司作为参考:

参照海外成熟市场的四家公司(温德姆、洲际、万豪、希尔顿),PE是26-80倍,差别很大。据估计,亚多酒店的市值约为36.4亿元至112亿元,约为5.4亿至16.7亿美元。

与四家国内同行酒店相比,我们找不到与亚朵完全相似的商业模式和规模。

参照2021年,第一家酒店的平均市场销售率为4倍,以2021年亚多收入21.48亿为基础,预计亚多酒店上市后市值约86亿美元,约12.8亿美元。

回顾中国住宿业的发展,从最初的星级酒店到经济型酒店、中档酒店,再到现在的中高端酒店,每五年都会出现一波新的浪潮。

每一轮浪潮过后,中国酒店的连锁率和结构都会发生变化。总的来说,中国酒店业正从星级走向品牌,向欧美成熟市场靠拢。

本文来源于阿尔法工厂研究所

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