上海垫资过桥买房靠谱吗

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一、你好 首付款不够,差15万房天下的中介说可以帮忙垫资一部分说需要压我...

不管怎么说，中介的帮忙垫资一部分的话千万不要去相信。
什么是中介？他只能做房屋买卖的中介，绝不能做融资的中介，一是不合法，二是不牢靠，他等于是在帮小贷公司做中介，两头捞钱，你了解这个小贷公司贷款的情况吗？
你完全不清楚，而且还要用你买房的首付款当抵押，到时候，你不但失去了房子，而且连首付都会被他们抢夺了去。
天上不会掉馅饼，小贷公司都有黑社会的背景，中介为了拿到你买房的佣金，不惜手段来忽悠你，你不能去相信，也没有任何可以相信的依据。
缺15万，看看能不能公积金借款？能不能从亲戚朋友周围借钱？
实在不行，就等一段时间凑齐了首付款以后再买房吧，利率高，套路贷是绝不能碰的，中介的狡猾你得提防，不要和中介发生个人关系！

二、购买二手房钱不够 中介给垫资 可靠不 需要注意什么

买二手房钱不够，中介给垫资是可靠的，也是很不错的选择，但需要找个正规点的中介是可以的.

1、银行因为贷款额度紧张而使得放款速度非常慢，贷款迟迟办不下来可难坏了一大批二手房的买家和卖家。除了银行的原因之外，买家因为个人资质不佳和信用不良而办不下贷款的情况也十分常见。贷款办不下来，买家就被迫陷入违约的窘境，于是中介“垫资”帮助买家付房款成为一种新的选择。

2、对于买家而言，在中介垫资的帮助下，既能够避免贷款办不下来的尴尬，同时全款买房可以从卖家处获得更多的优惠；对于卖家而言，买家通过垫资来买自己的房子，就能够很快收回全部房款，风险会降低不少；对于中介来说，通过垫资促成交易，可以大大缩短交易周期，还能赚取一笔垫资服务费，何乐而不为。

3、虽然中介垫资买房能解决不少难题，有诸多好处，但是融360体醒各位购房者，找中介垫资，风险也不小，大家应该清楚地认识到这点。
风险何在：根据央行的规定，民间借贷利率，最高不得超过银行同类贷款利率的四倍。而中介垫资的月利率已经远远超过四倍的标准，所以，若借贷双方发生债务纠纷，中介垫资利率超过4倍上限的利息，法院不予支持。因此，在实际情况中，用“垫资”解决资金问题风险不可预估。另外，如果在买房的过程中，卖家毁约拒绝卖房或者拖延过户时间，将会给选择垫资买房的买家造成很大的损失。买家不光要支付中介服务费，还要支付高额的垫资服务费。

4、中介挣的是中介服务费，买家而找中介协调垫资贷款的风险很大，中介公司既不对贷款利率负责，也不对贷款金额负责，代办服务费不管成不成却照收不误。如此看来，中介才是垫资的真正赢家 。

三、买房过桥贷款靠谱吗

所谓过桥贷款，也就是垫资贷款，就是比如在购房过程中，下家首付不足时，由所谓的“贷款服务公司”或者担保公司拿出资金，帮下家补足首付款以帮助完成购房的行为。当然，借款人要收取手续费，也就是说，这种“垫资”行为类似民间利率高。所以需小心

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