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一、二手车贷,车已过户,第三方垫资,银行贷款没有下来_趺窗欤

一、二手车贷，车已过户，第三方垫资，银行贷款没有下来_趺窗欤1.应该等贷款下来以后再过户。
2.二手车的来率的加快，现在的二手车已经不再是“旧货”、“廉价”的代名词。二手车贷，车已银行贷款没有下来，这样的操作是来以后才过户，现在过了户贷款没下来，只能从新找机构贷款，有一定的风险。
3.二手车交易要找正规公司不要找路边私人二手车交易之所以让很多用户感觉混乱，主要是由于在交易过程中的法律法规和实际交易行为的偏差造成的。在法律方面，允许个人之间直接交易各类二手车，属于私人财产自由交易，不用必须经过中介公司，因此造成成。但是，在清理整顿过程中没有法律依据不允许个人之间的交易，而且往往正规市场不具备执法权，因此一些生意好，规模大的二手车市场周边总是有一些私人交易行为。
拓展资料：
1.需要了解办理个人汽车贷款的，具有完全民事行为能力的公民，具有合法身份证件，有当地常住户口或有效居住证件。这是办理车贷的基本条件，下面来看看贷款
2.办理贷款买车的流程：
1）借款人向银行提交贷款申请材料；
2）银行对借款人提交的申请材料进行初审；
3）银行对借款人进行资信调查和客户评价；
4）银行对通过款条件的贷款申请进行审批；
5）通过审批的，通知借款人办理合同签订、放款、抵押或质押等相关手续；未通过审批的，
6）借款合同生效后方款方式，即根据借款合同的约定，经办行直接将贷款转户。

二、贷款是买方贷，但是过户给了第三方，那银行怎么会受理呢？在贷款购房的情况下，银行会先核查买房人的贷款申请材料，确定其符合贷款条件后，会向卖方发放贷款，同时会要求卖方在贷款发放前进行房屋过户，并将产权证等相关材料交给银行进行抵押登记。此时，房屋所有权已经发生了转移，但银行持有房屋抵押权，因此即使房屋所有权发生转移，仍然能够对该房进行后续的贷款管理和还款追缴，这样就能保障银行的资产安全。因此，即便房屋过户给了第三方，银行仍然能够受理贷款，只要银行的抵押登记和抵押合同等手续已经完成。

三、我是买方,按揭贷款,过户都办完了,房主的全款到位,我会不...买方全款购买在按揭状态中的二手房流程如下：

1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）

2、买方支付卖方定金

3、卖方去银行办理解押手续

4、双方共同去做房屋过户

5、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）

6、买方全款付清给卖方

四、二手房交易过程中，若已过户给买家，但银行不批贷款怎么办?正常情况下，银行贷款审批通过后，房产交易中心才给过户，中介明显违规操作，你可以中介公司和买方，要求撤销交易。如果已经同意继续办理，必须约定付款时间，违约责任，并且款清交房，一定写清楚款清交房，要买方签字。二手房交易（Second-handhousingtransactions）是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、房、自建房、经济适用房、限价房。二手房交易，现在在北京、上海、深圳等大城市是一个非常活跃的现象，其发展前景相当可观。依据物价局相关文件规定房产交易额不同所收取中介服务费也相应不同。这是买家的问题，让买家去解决：因为本来这钱是应该由买家给的，因为买家的钱不够的原因才申请银行贷款，银行不批贷款，就是说手续上是不批这贷款给买家的，只是操作上如果批了，银行直接把钱给卖家而已。所以这种情况下，应该找买家协商解决--买家无论是找银行还是找亲戚都好，应该要把钱给卖家的，具体看看合约有没有对这种情况下对买家执行付款与卖家的义务的约束，有就最好了，根据合同去做。但是，通常的做法是，银行出了同贷书（就是同意了贷款）卖家才去给买家过户的。而这种情况，买家已经得到过户，也就是说法律已经承认买家对房产的所有权，如果碰到赖的买家，而又没有相应的合同去约束这个赖的买家的话，卖家比较被动--就怕买家说愿意还，然后用拖字诀，房产买家也到手了，卖家应该得到的钱就悬了。

二、开发商垫资买房违法吗

【法律分析】：开发商垫资买房属于违规的行为。根据住房和城乡建设部，中国人民银行，中国银行业监督管理委员会联合发布的相关规定，是严禁房地产开发企业、房地产中介机构违规提供购房首付融资。开发商垫资首付的现象，极容易导致楼市的混乱和引发了系统性金融风险，监管部门应加大力度对该方面的监管。
【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第一条 为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。

三、二手房交易,业主找的垫资公司让我做担保,万一我中途不买房了,也要承担...

这是作为一种履约的保证，因为一旦买家反悔，可能会影响卖家对于房屋的销售以及销售后产生的一系列后果，所以在履约前，卖家也可能选择诸如第三方保证等方式，确保合同可以履约
这种行为不违法，如果买家不愿意承担风险，也可以考虑放弃购买房屋，双方并没有强制要求，当然，如果只是对于垫资公司有异议，可以协商换一家，如果拒绝这个方案，双方还可以解约不买

四、买房钱不够,怎么可以垫资全款买房?

　　买二手房钱不够，中介给垫资是可靠的，也是很不错的选择，但需要找个正规点的中介是可以的.

　　

1、银行因为贷款额度紧张而使得放款速度非常慢，贷款迟迟办不下来可难坏了一大批二手房的买家和卖家。除了银行的原因之外，买家因为个人资质不佳和信用不良而办不下贷款的情况也十分常见。贷款办不下来，买家就被迫陷入违约的窘境，于是中介“垫资”帮助买家付房款成为一种新的选择。

　　

2、对于买家而言，在中介垫资的帮助下，既能够避免贷款办不下来的尴尬，同时全款买房可以从卖家处获得更多的优惠；对于卖家而言，买家通过垫资来买自己的房子，就能够很快收回全部房款，风险会降低不少；对于中介来说，通过垫资促成交易，可以大大缩短交易周期，还能赚取一笔垫资服务费，何乐而不为。
　　

3、虽然中介垫资买房能解决不少难题，有诸多好处，但是融360体醒各位购房者，找中介垫资，风险也不小，大家应该清楚地认识到这点。
　　风险何在：根据央行的规定，民间借贷利率，最高不得超过银行同类贷款利率的四倍。而中介垫资的月利率已经远远超过四倍的标准，所以，若借贷双方发生债务纠纷，中介垫资利率超过4倍上限的利息，法院不予支持。因此，在实际情况中，用“垫资”解决资金问题风险不可预估。另外，如果在买房的过程中，卖家毁约拒绝卖房或者拖延过户时间，将会给选择垫资买房的买家造成很大的损失。买家不光要支付中介服务费，还要支付高额的垫资服务费。
　　

4、中介挣的是中介服务费，买家而找中介协调垫资贷款的风险很大，中介公司既不对贷款利率负责，也不对贷款金额负责，代办服务费不管成不成却照收不误。如此看来，中介才是垫资的真正赢家 。

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