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一、房产抵押手续费

一、房产抵押手续费房产抵押贷款手续费需要：

（1）房屋抵押银行贷款的利率为年利率5.94%。根据不同人的不同情况利率会上浮或下浮（最多30%）。

（2）手续费包括了评估费、保险费、贷款合同公证费、抵押登记费等等，总共的费用是几千到万元不等（根据你的贷款金额和选择的银行来定）。还款的利率是根据你贷款的年限来制定的利率表：年利率(%)

一、短期贷款六个月以内(含六个月)5.10六个月至一年(含一年)5.56

二、中长期贷款一至三年(含三年)5.60三至五年(含五年)5.96五年以上6.14如果你贷款时间不长的话可以做基准利率如果要时间长利率可能会上浮10%左右。房屋抵押贷款条件：

（1）有合法的身份：有稳固的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录房产证，权利人及配偶的身份证，权利人及配偶的户口本，权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

（2）收入证明：如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证，如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单，为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)，房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。

（3）房产抵押贷款价值额度：房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%，房产抵押贷款贷款年限，新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。

二、房产抵押贷款手续费多少房去银行办理抵押手续，在办理手续中途也是会产生手续费的，所以必须要提前知道相关费用的额度，并且做好相关准备。办理房产抵押贷款中、律师费、保险费、抵押登记费和公证费。

1、评估费
一般而言，用房产来抵押贷款都是需要先进行评估价值的，贷款机构会根据专业评估公司评估的价格来判定你可贷款的的价值一般需要收取几百元的评估费。这是你自己需要付的；

2、律师费
除了物质抵押方式外，如果你要申请商业性贷款的话必须经过律师进行资信审查，并由律师事务所出示他们的法律意见书款额的3‰的比例向借款人一次性收取法律服务费，而且每单最低额度为100元;但是办理公积金贷款时是不需要支付律师费;如果属组合贷款的，公积金分收；

3、保险费
在个人住房贷款的公积金部分，需要采用的，必须购买房屋财产险和人身险，人身险视年龄、贷=保险金额×0.险期限。在组合贷款和商业贷款中，以抵押方式申贷的，都是需购买房屋财

4、抵押登记费
需的贷款，抵押登记部门(各区、县房屋土地管理部门的权属科)将会收取抵押登记费每平方米0.30元(房屋面积)；

5、公证费
用房产来抵押贷款的一般都是自己二手房，而抵押二手房需要公证，一般的公证费在一两百元左右。
拓展资料：常见的房产抵押贷款注意事项

1、必须持有相关抵押物才能到相关部门进行正常办理，且贷款的金额和贷款期间的利息总和是不可以超过抵押物评

2、借款人需要有长期稳固而且足以能支付每月贷款本息的工作或

3、需要能够进行提交相关担保人。

三、房地产中的抵押手续费是什么意思

一、收费范围
交易手续费是指房地产管理部门设立的房地产交易机构为房屋权利人提供交易场所、信息服务和代办房屋产权审查、登记等所发生费用的合理补偿。
凡经过房地产交易机构办理房屋买卖、租赁、抵押、分割、交换、赠与、继承等房地产流通过程中的各种经营活动，房屋权利人应按规定向房地产交易机构交纳一定的交易手续费。

二、收费项目和标准

1、房屋买卖，按成交价总额的2.5%收取。其中，职工按房改政策购买公有住房首次上市交易和实行差价换房的，交易手续费按成交价的0.5%交纳。买卖双方各负担一半。

2、新建商品房交易手续费，按成交价的0.5%交纳，（经济适用住房按价格主管部门核准价格的0.5%交纳）买卖双方各负担一半。

3、出租生产经营性用房，按年租金总额的3%交纳，出租非生产经营性用房按年租金总额的2%交纳，租赁双方各负担一半。

4、房地产抵押，按抵押额0.2%-0.4%交纳，由抵押人负担。具体执行标准，由地、市价格主管部门会同建设行政主管部门制定，报省备案。
我也就知道这么多，具体的问题你最好到西安房地产信息网（800家）的购房指南中详尽了解一下啦??

四、抵押登记费一般需要多少钱？这里所说的抵押登记费是指房屋抵押登记费，房屋抵押登记费是房屋贷款人到房管局办理住房抵押贷款手续，在办理时向房管局缴纳一定的服务费用，即抵押登记费。办理按揭贷款时由产籍中心收取抵押登记费，80元每套。依照规定，假如购买的是期房，在整个购房流程里，产生抵押权登记费用的环节有2处：一处是购房者签订商品房预售合同之后，在办理按揭时，和贷款银行共同申请办理预购商品房抵押权预告登记，此时产生的80元/件(非住宅是550元/件)的抵押权预告登记费;第2处是商品房竣工交付后，购房者需要和贷款银行共同申请办理房屋抵押权登记，此时又产生笔80元/件(非住宅为550元/件)的登记费用。登记费的收取对象是申请人。房屋所有权抵押应当向房屋权利人收取，而商品房预抵押登记其登记费应当由抵押权人支付。

二、长沙房屋抵押银行贷款

长沙银行房e快贷按揭房可以贷吗长沙银行房e快贷按揭房可以贷。房e快贷”是长沙银行针对中小微企业主和个体工商户量身打造的一款个人经营性抵押贷款产品。产品支持客户房产线上评估、贷款线上申请、系统自动审核。长沙银行房屋抵押贷款有什么要求

一、申请条件

1、有稳固的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

2、具有购买住房的合同或协议；

3、具备按我行要求比例以自有资金支付首期付款的能力；

4、我行规定的其他条件。

二、办理流程

1、客户向经办支行提出申请，并提交相关资料；

2、经办行受理申请并进行贷前调查；

3、调查完成后按审批权限逐级报有权审批部门审查、审批；

4、签订借款合同，完善担保手续，发放贷款；

5、客户按合同约定的还款方式还本付息。扩展资料：产品特色

1、期限长：贷款期限最长为30年（含）；

2、额度高：最高贷款金额可达到所购住房价格的80%；

3、成本低：办理贷款过程中银行不收取费用；

4、还款方式灵活：可采取等额本金或者等额本息等多种还 款方式；

5、服务周到：为客户提供高效、便捷的还款、要素变更等服务。

三、银行办理抵押贷款要收取手续费吗

一、银行办理抵押贷款要收取手续费吗申请贷款、通过审批、签订合同后需要到当地房管所产权部门申请办理抵押物登记，抵押登记是收费的

二、银行抵押贷款要收取手续费吗以建设银行为例，不收手续费。

一、办理流程贷款申请——贷前调查及面谈——贷款审批——签订合同——客户支用贷款——贷款发放——客户还款——贷款结清。

二、申请贷款应提交的材料：

1、身份证件；

2、借款人偿还能力证明材料；

3、贷款担保材料：包括房屋权属证书、抵押房产共有人当面签署的同意办理最高额抵押的声明或签字、贷款行认可的抵押物评估报告等；

4、以原个人住房贷款抵押住房作最高额抵押的，须提供原个人住房贷款的借款合同原件，其中，以他行原个人住房贷款抵押住房作最高额抵押的

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