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希腊房产市场强势复苏

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一、移民塞浦路斯,真的是跳进了一个大坑吗

塞浦路斯共和国,简称塞浦路斯,是位于欧洲与亚洲交界处的一个岛国,处于地中海东部,面积达9,251平方公里。塞浦路斯全国总人口有115.54万(2013年7月)。其中希腊族占71.8%,土耳其族占9.5%,外籍人占18.7%,塞政府实际控制区域人口83.89万。目前比较可行的移民方式(移民法案中明确记载的):

一、塞浦路斯永居移民申请条件

1.主申年满18周岁,无犯罪记录;2.在塞浦路斯购买净值30万欧元或以上的房产,首付20万欧元即可递交移民申请;3.在塞浦路斯存3万欧元,存三年。

二、塞浦路斯永居移民项目优势

1.审理速度快,2个月即可取得永居身份;2.移民监,只需每两年登陆一次,不影响在国内的正常生活与工作;3.门槛低,无资金来源及经商经验的要求,投资额低,接受房产投资,稳固无风险;4.承认双重国籍,永久地契,可世代相传, 一人申请,全家人可获得移民身份;5.投资的房产可以自己住,也可以出租,没有限制;6.累积住满2555天,即可申请入籍,欧盟福利待遇,自由居住学习和生活。通行全球164个国家和地区。如果您想关注更多关于塞浦路斯移民的相关信息,可以登录塞浦路斯移民网站进行查询和了解!

二、人民币升值对国际关系的影响

对经济的总体影响

有利影响:

改善贸易条件;抑制通货膨胀;消化过剩的外汇储备;促进资源的合理配置;降低外汇占款对货币政策自主性的干扰;减少贸易摩擦

不利影响:

降低产品国际竞争力而引发失业;触发“热钱”对金融体系的冲击;忽略隐性财政赤字对人民币贬值的内在压力;迎合投机资本的预期,制造资产泡沫

对股票市场的影响

A股市场:

实质利好提升信心,但潜藏一定风险且会产生新的分化

H股市场:

人民币升值的风向标

B股市场:

深、沪 B股分道扬镳

国海证券首席分析师 沈彤

一、对经济的总体影响

人民币升值对中国经济而言是一柄双韧剑,有利和不利影响一俱共存,综合起来的总体效应是利是弊,皆看调整的“时机”、“幅度”和“频率”上。现就有利影响和不利影响分别分析如下:

(一)有利影响

1.改善贸易条件

中国正进入重化工业时代,对能源和大宗原材料的依赖程度大大加强,在目前世界经济复苏的背景和美元贬值的背景下,能源和原材料价格不断上涨,而出口成品,由于跨国公司生产基地的转移,国际价格大大降低。贸易条件恶化致使国内资源流失,出口商品经常被国外反倾销,长此以往,中国将会变为一个贸易贫困国。人民币升值将从根本上改变这一面貌。

2.抑制通货膨胀

在升值条件下,国内的产品价格并没有受到影响,而进口产品因为汇率下降而价格下降,最终将带动整个社会的价格下降,进而达到紧缩通货的目的。在通货膨胀期间,本币升值无疑是避免恶性通货膨胀的有力武器。

3.消化过剩的外汇储备

对于我们这样的发展中国家,适当的外汇储备是必需的,大量增加的外汇储备则是一种资源闲置,无疑是极大的浪费。通过升值提高人民币在国际市场的购买力,无疑是消化过剩外汇储备的重要途径,不仅有利于吸收海外资源,而且会缓解国内资源瓶颈。

4.促进资源的合理配置

从资源配置的角度来看, 人民币汇率低估鼓励了出口部门,但是却是以压制国内服务业和制造业为代价的。人民币升值有利于资源在贸易品部门和非贸易品部门之间的均衡配置。

5.降低外汇占款对货币政策自主性的干扰

2001年以来外汇占款的过快增长造成央行在银行间外汇市场被动投放基础货币的规模越来越大。为保证稳固的货币供给和物价稳固,央行不得不通过主动性较强的人民币公开市场业务操作如发行央行票据等形式,去"对冲"被动性强的外币公开市场操作的影响。这使得人民币公开市场操作主动性大打折扣,而且冲销政策的成本不断上升,难度会越来越大。

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6.减少贸易摩擦

中国积累的巨额贸易顺差,经常会受到美、欧、日国内政治和利益集团的抨击,贸易纠纷呈现越来越多之势,中国近年来及今后频繁遇到的反倾销诉讼和其他贸易争端均和这一背景有关,而且越来越集中于人民币汇率定价过低之上,致使人民币升值与否成为减少贸易摩擦的关键。

(二)不利影响

1.降低产品国际竞争力而引发失业

人民币升值将导致中国产品出口价格大幅提高,中国产品将失去价格竞争力,中国不仅无法成为“世界工厂”,连目前取得的良好的制造业发展态势也将出现衰退制造业衰退的第一个直接影响就是失业率上升,很可能引发系列的经济、社会和政治问题。

2.触发“热钱”对金融体系的冲击

金融市场不完善,用来对冲风险的金融工具较少;央行没有在灵活汇率下实施货币政策的经验,其能力还有待检验;国内金融机构不良资产巨大,金融体系易碎。所有这些,都说明我们尚不具备针对人民币汇率波动预期下大量“热钱”对金融体系进行冲击的抵御能力。

3.忽略隐性财政赤字对人民币贬值的内在压力

由于国内财政的不平衡的现状,包括巨大的银行坏账,社保基金的缺口,政府债券发行累积的国内债务,地方政府的欠帐,还有巨大的创造就业的压力,等等。这些在某种意义上都是隐性财政赤字,动手解决任何一个这类问题,所隐含的都是人民币贬值的内部压力。在解决这些问题之前,贸然对人民币升值,将来会导致人民币更大幅贬值,从而加剧未来汇率的波动。

4.迎合投机资本的预期,制造资产泡沫

人民币升值,会带来更大的升值预期,减少外商对中国的直接投资,会吸引更多的非直接投资的短期资本的流入,制造更大的外部的不平衡,增加对地产、股市等的投资和投机,甚至会制造虚假繁荣和泡沫,损害地产、股市的“肌体”,误导经济向非理性方向发展。

二、对股票市场的影响

(一)实质利好A股市场,但潜藏一定风险且会产生新的分化

汇率升值,会带来资本市场效应,使大量外来资金投到股票市场上去,有利于市场资金的扩容,活跃A股市场,增强市场信心,从中长期的技术面上看,无疑是一个极大的实质性利好。同时,通过带动直接投资直接进入各行业,形成资本投入、购并和重组的热潮,为上市公司注入资本的同时也提供了无穷的想象空间和题材,成为刺激A股上涨的另一条途径。尤其是不断升值的预期对不断上扬的股市起到进一步推波助澜的作用,最后往往会脱离实际经济运行,形成巨大的股市泡沫。日本广场协议后日元升值与日股上涨的轮动已说明一切。

人民币升值有可能成为影响股票市场的不稳固因素。汇率与股市存在这样的关系:本币升值------热钱流入------股市上涨------吸引更多热钱流入------加大升值压力,这也就意味着人民币升值可能是一个不断持续的过程。我国证券市场正处于一个小心的逐步开放过程中,随着开放步伐的加快,与国际金融市场的互动关系将更为明显。预期人民币升值会对国际资本,尤其是投机资本产生巨大的吸引力,而金融资本的流入短期内无疑会增加国内资本市场的资金供给,刺激市场行情上涨,但基于投机资本“快进快出”的特点,一旦人民币升值的预期减弱,会造成资金的抽离,对证券市场构成很大的冲击,增加市场剧烈波动

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