2018房产希腊

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一、2018年欧洲哪个移民国家炙手可热?很多人都会说是希腊,这是真的吗?_百...

花25万欧在希腊当地购买一处房产，即可一家三山宏樱代获得希腊永居，这看似简易的希腊逗丛移民政策，却让绝顷很多投资人因选择房子而为难，希腊各种类型房产较多，房源又良莠不齐，加上很多投资人对希腊房产的地段、节能程度等信息了解得不是那么透彻，于是在选择房产时，难免会不知所措，最后可能会出现选择不慎的情况。不过不用担心，只要有侨外在，在希腊选好房不用愁！

二、希腊移民都会遇到哪些问题

2018年，希腊投资移民项目，仅需在希腊购买25万欧元的房产，还将继续，也是这几年持续火热的一个项目；要求简易，只需投资房产即可一步到位获得希腊永久居留权，一人投资三代移民，享有地中海地区可世代传承的漂亮海景房，“三代移民”携带租、“一步到位拿绿卡”、“移民欧洲”三项优点为一体，都让投资人心动不已。 在办理移民希腊过程中的常见问题，你遇到了几个?

1、允许多个家庭共同购买一套房产，一起申请移民吗? 答：新政允许辩兆多个家庭凭借一套房申请移民，只要每个家庭的投资额达到25万欧元即可。

2、对随行亲人的工作及婚姻状况有要求吗? 答：希腊移民政策对于行让申请人随行家人的要求比较宽容，既不要求父母退休，也不要求子女未婚，能证明血缘关系即可。

3、移民申请入表时需要出示房产证吗? 答：入表时不需要出示房产证，只需出示房产买卖合同。

4、是否允许出售房产? 答：持永居卡期间必须持有房产，入籍后可出售房产。

5、居住多久后可以申请入籍? 答：购房即获永居卡，七年中的大部分时间居住在希腊即可申请入籍。

6、申请人需要出示无刑事记录证明吗? 答：不需要出示无刑事记录证明。

7、以永居身份在希腊所生的子女可否成为公民? 答：持永居卡的人士在希腊所生的子女可直接成为希腊公民。

8、持永居卡能否在希腊工作? 答：可以经商不可以工作。

9、保持永久居民身份有没有居住要求? 答：保持永久居民身份不需要在希腊居住。

10、希腊是否承认多重国籍? 答：希腊承认多重国籍。1

1、购房移民过来希腊的中国人（中国国籍）在希腊可以享受当地的公共医疗保险么？ 答：可以，但是必须购买当地的社保IKA，公共社保有3种：政府雇员社保，企业单位雇员社保，雇主社保；购房移民过来的中国公民的签证是不允许被雇佣的，因此购买社保的途径只有一种在希腊开公司，为自己购买雇主社保（比雇员社保金额低）。1

2、每个人都要购买社保才能拥有医疗保险么？ 答：不是，一个家庭只要丈夫或者妻子其中一人有社保，其配偶就可以享受其医保（公共医疗），孩子可以享受到18周岁。总结：希腊目前是是非常受欢迎的移民国家，这里主要体现在移民方式的便利性、宜居、环境、教育、医疗、出行便利等很多方面；希腊的教育和国内有所不同，非常注重孩子全方位的发展，并且不是体现在口号上面，是实实在在的付之行动。加上所属欧盟有非常广泛的国际市场，不管是就业和经商都是大家看中的优势之一。

三、希腊的房产值不值得现在投资?

希腊的房产对于要投资移民的人来是是超值的。只需要25万欧元不仅能购买到一处爱琴海旁的房产，还能获得希腊的永久居住权。

从2008年到2018年，由于欧债危机，希腊住宅房地产价格下跌了40.8％，从2018年开始，房产市场开始出现拐点，房价开始上涨。2019年希腊雅典房价涨幅是10.6%，是希腊所有区域中涨幅最高表现最为活跃的区域，绝大部分人投资希腊房产，都会选择雅典。在 雅典市中心，公寓的总租金收纯颂益率是可观的，面积为120平方米（平方米）的公寓的租金收益率约为4.2％，而较小公寓的收益率则相应更高。位于雅典郊区坦颤的公寓的总租金收益略高，约为4.5％。

此外，希腊是做信郑旅游大国且经济情况一直得到改善，所以房产非常容易出租，而且在购房和房产维护成本上，在整个欧洲国家里面都算比较低的。

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四、英国房产涨幅

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