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一、房屋抵押贷款多久能放款

一、房屋抵押贷款多久能放款房屋抵押贷款5天到1个月能放款。房子抵押贷款放款流程如下：

1、向银行提交贷款申请：内容要说明贷款的用途、金额及期限等；

2、递交贷款资料：如果是个人申请房屋抵押贷款，则需要提供以下资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。如果是企业需要抵押房产，应提供的材料有：企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等；

3、看房评估：以上材料全部交齐后，银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估；

4、报批贷款：房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批；

5、签订借款合同：借款人与贷款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证；

6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续；

7、银行放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。个人房屋抵押贷款基本条件如下：

1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人；

2、持有有效的身份证明文件；

3、具有稳固、合法的收入来源；

4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通；

5、银行规定的其他条件。贷款程序如下：

1、贷款人委托本公司办理贷款手续，提交相应的贷款所需资料；

2、办理抵押、质押、物押的评估报告；

3、向贷款银行提交贷款申请表，签订贷款合同及各类协议书，并办托公证、保险等手续；

4、银行审批；

5、房产局作抵押登记，办理它项权利证；

6、银行确认，发放贷款。

二、房屋抵押贷款多久能放款因中间涉及评估、办理抵押登记等会有差异。如果提交的申请资料齐全，审批大约15个工作日左右。贷款具体的放款时间、办理进度等相关信息，需直接联系经
贷款流程：

1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房所有权证件或本明；抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求提供的其他文件或材料。

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和

贷款条

1、有合法的身份；

2、有稳固的经济收入能力，无不良信用记录；

3、有合法有效的购房合同；

4、以新购住房作最高额抵押的，须具龄在10年以内，且备住房全部价款30%的首付款；

5、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已押住房价值的60%，且用房屋权属证书，房龄在10年以内；

6、能够提供贷款行认可的有效担保；

7、贷款银行规定的其他条件。

住房抵押

三、银行房产抵押贷款多少天可以拿到钱？房产抵押贷款每个金融机构的时间都会有一些区别银行一般10~25工作日（最快的有一周下款的）；贷款机构一般1~10个工作日（当天下款利息高）；当下的银行抵押贷款申请都还比较容易，优先可选择银行贷款，银行抵押贷款重点关注个人的还款来源，参考最近2年的征信情况，最近6个月的征信查询情况，还有最近半年的银行流水情况。需要办理抵押贷款，最好提前准备起来。

四、房屋抵押贷款多久能放款您好，从申请到放款，需要15-20个工作日，批贷需要大概一周的时间，抵押时间是根据房屋区域不同时间不一样。希望融联伟业可以帮到你。

二、房子抵押贷款多久放款

一、房子抵押贷款多久放款一般25个工作日左右。
办理房产抵押贷款流程：

1、借款人在银行开立活期存款帐户；

2、准备贷款要求的资料；

3、去银行指定机构评估房产；

4、面前银行；

5、银行报卷和审批；

6、审批通过下批贷函；

7、到当地的建委做抵押登记，建委出它项权利证；

8、分行约额度；

9、银行放款；

10、银行贷后审查；
1

1、借款人偿还本息。

二、银行房屋抵押贷款一般多久放款？20个工作日左右。在银行进行房屋抵押贷款，银行会对贷款人的资质审核、整体房产的评估还有办理抵押登记等相关手续，整体手续的比较繁杂的。在提前准备好所有资料提交给银行后，那么银行会在15-20个工作日进行放款，但是银行如果碰到当月可用额度紧张，那么借款人可能会面临

1.3个工作日获得借款资金，但是要支付昂贵的利息作为代价，一般并不建议；_2.第二就是可能要等上2个月才能放款，当需要大笔的资金急用的话也可以采用以下的方法借款：其一，找第三方进行担保，银行在1周内会进行放款；其二，可以向非银行的金融机构贷款，完成所有程序，一般2个工作日就可以成功处理，进行放款。以下资料希望对您有所帮助：抵押贷款，又称"抵押放款"。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。抵押贷款管理办法为更好地支持"三农"发展，建设社会主义新农村，增加贷款种类，保证贷款安全。维护借贷双方合法权益，根据国家有关规定，制定本办法。第一条抵押贷款是借款人向公司借款时，愿以自有或第三人财产作保证的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息时公司有权处理其抵押物作为偿还贷款本息及相关费用。第二条办理抵押贷款遵照国家有关规定，在平等、协商的基础上签订抵押贷款合同。第三条抵押物的范围:符合法律规定的有价值和使用价值的固定资产(如房屋和其它地上建筑物、交通运输工具、机器设备);可以流通、转让的物资或财产。以享受国家优惠政策购买的房屋抵押的，其抵押额以抵押人可以处分和收益的份额为限;有经营期限的企业法人以其房屋抵押期限不得超过其经营期限;以具有土地使用年限的房屋作抵押的，抵押期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已使用年限后的剩余年限。以房屋作抵押的应将该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。

三、银行房屋抵押贷款一般多久放款？1.贷款调查需要4个工
2.贷款审批时间为5个工作日。
3.借款合同签订后2个工作日。
4.抵押登记7个工作日。
5.抵押登记后2个工作日放款。
6.如果从申请提交到放款之间没有资料不全、没有按时放款等原因概是7-15个工作日。

三、房产抵押贷款,一般需要多久才能批下来?

一、房产抵押贷款，一般需要多久才能批下来？假设你所有资料齐全，手续完整，贷款理由充分，房屋抵押贷款一个流程走下来快的话，一般也要20多个工作日。期间，房屋抵押后的公示，就需要12个工作日了，这是少不了的。银行内部还要走流程，一般也不会为你一笔贷款专门审批，所以也需要十几个工

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