西班牙购房移民中介机构排名前十_西班牙移民风险如何避免?西班牙什么最出名呢?

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一、西班牙买房移民靠谱吗

西班牙买房移民有明确的移民法律支持，项目是靠谱的，请放心。西班牙50万欧购房移民，50万欧元以上的固定资产或者投资可以获得居留卡。资金要求：购买最少50万欧的房产（可购买多个房产，只要累计资金数额达到标准即可） ?优点： 1）投资居留最初给与的居留年限为2年，再次更新居留时就可申请长期居留。2） 没有在西班牙的居住时间要求，仅需在居留有效期内入境西班牙一次即可； ? ? ? ? ? ? ?3） 可以在西班牙工作，并享受全部社会福利； ? ? ? ? ? ?4）基本100%过签； ? ? ? ? ? ?5）一人申请，全家移民,当然，缺点就是资金需求高； ?欧深移民顾问提示，西班牙项目，需要注意的是房价的水分问题，如果涉及到的环节过多，利润也就被更多次数的分配，价格也就水涨船高；5年后房产可以任意出售也是有前提的，5年当中累计住满4年零2个月拿到欧盟永居以后房产才可以和身份解绑，大多数国家拿欧盟永居是要过语言关的，因此建议房产尽可能的不出售，一个附加的好处是目前欧洲的物业价格还处于比较低的状态，有了时间的沉淀能更好的起到增值的作用；一定要避开有产权纠纷的物业，无法过户就无法想移民局提交居留卡的申请。
西班牙的非盈利项目也要注意，不在当地居住风险很大。 非营利性移民: 初次给予的居留期限为1年，之后可更换为2年居留，然后再更换一次2年居留后，就可以申请长期居留了。 ?资金要求：存款需求大约为4万欧元，此外还需要有其他每月非工资收入证明 ?;优点：1）资金投入少，不强制买房（但是购买房产可以提高过签率） ?;缺点：1）过签率相对要低一些 ;2）不允许在西班牙工作（但是申请人在居留超过一年后，可以选择更换其他允许工作的居留类型）;3）每年离开西班牙境内的时间不能累计超过183天; ?

二、西班牙买房移民要多少钱移民西班牙要什么条件

如果想要移民去西班牙，可能你必须要有钱，毕竟不是谁都可以一下子就能在西班牙买一栋房子的。不过移民西班牙也是有好处的，移民移三代，不过这个还是看个人选择了。

费用

1。一次性购房费用：50万欧元以上1.购房税费及过户手续费用：公证注册费：3000欧元/套约为房价的21%(商用住宅)房产印花税：约为房价1%(马德里)房产交易税增值税：约为房价的10%(居住住宅)约为房价1.5%(巴塞罗那)约为房价1.8%(带租约商铺)2.法律记录税：约为房产价格的1.8%3.签证费：约60欧元/人，换取签证时支付给西班牙驻华使领馆4.永久居留的申请费用：约20.60欧元/人5.居留许可的续签费用：续签申请费：15.45欧元/每人6.更新居留卡手续费18.18欧元/人7.西班牙医疗保险费：约800欧/年(申请居留卡须拥有至少一年期的医疗保险)8.财产税：在西班牙总财产超过70万欧元的部分需要交纳此税约为0.2%-2.75%9.税务代表费：1000欧元/每户2。每年维持房产的费用1.房产税(IBI)：根据房产所在地区有所不同。一般来说，

2.物业管理费：根据物业服务的内容和房产档次有所差异。一般每套住宅为50欧元~200欧元/月不等

3.水电费：根据消费量不同，每月每套住宅约在50欧元~200欧元，即600欧~2400欧/年3。西班牙移民福利待遇(一)补助金按西班牙有关法律，如果既有过工人保险，又付过保险，有可能享受到的社会福利待遇叫“补助金”，但它又有具体的规定，如果达不到其中的要求，也不能享受。享受“补助金”的基本条件：必须年满65岁;享受“补助金”的额度，有2个标准

1.有15年的工龄的，可以享受最后8年工资平均数的50%;2.有35年的工龄的，可以享受最后8年工资平均数的100%;(二)失业金“补助金”的问题比较简易，而“失业金”就比较繁琐。一般说来，在没有工作的时候应当去就业登记局作失业登记。在瞬息万变的购房移民政策面前没尽早规划是非常有必要的。在欧洲移民政策趋势收紧的风口下，继续观望和犹豫不决的结果就是门槛提高，同样的事情将来可能花费更多的时间和精力。如果您对购房移民感兴趣，可在线联系伊恩移民中介律师进行免费评估。

有什么条件

第一：存款=获得身份
根据西班牙《创业法》规定，将100万欧元定存存在西班牙银行，即可获得投资居留身份身份续签方式：1+2+5+5....钱在身份在，保持100万欧元的定期存款，申请第一年身份时存一年，换取2年身份的时候定期存2年，如此类推，之后申请5年的时候定存5年。第二：存款=抵抗人民币贬值+资产保值/升值欧元汇率的一路上涨大家有目共睹：从15年的6.6到目前7.7左右的汇率，依旧有很大的涨幅空间。虽然很多人看好国内的经济形势，但长远来看，人民币贬值，通货膨胀也是趋势如何科学的应对人民币贬值，通货膨胀?现在存款100万欧元≈775万人民币5年后汇率原因，存款100万欧元≈850万人民币5年利息：100万欧元*0.05%*5=2.5万欧元(按照目前平均汇率7.8计算=195000元人民币不仅应对了人民币贬值，还可以从利息上赚取相应收益，在此期间，全家都拿到西班牙身份，享受了西班牙医疗、教育等各种福利，并通行26个申根国家第三：存款=灵活存取=资金灵活100万欧元存款最大的优势就是灵活，如果有需要随时可以取出。放心：100万欧元的存款就存在自己的名下透明：随时可以通过网上银行查看灵活：不受约束，随时都可以变现，钱在身份在第四：西班牙优势申请条件简易：主申请人年满18岁，无犯罪记录。没有经商,学历,语言,管理经验,资产来源等要求身份含金量高：享受当地医疗、教育福利。5年内住满4年零2个月可转永居，10年内住满8年零4个月，每年住满半年可申请入籍。新生儿在当地出生并居住满1年后可以入籍;审批速度快:材料准备齐全后，半年到一年之内获得身份西班牙福利介绍西班牙实施全民免费公共医疗，这个机制被称为“国家卫生体系”，具有全民性、福利性、资金来源的公共性三大特点。西班牙法律规定全民享有医疗服务的权利，不但包括西班牙公民，也包括取得合法居留身份的外国人。政府会给每个刚出生的小孩每月100欧元的补贴，直到孩子三岁。如果产妇有工作，除了享受四个月的产假外，保险局还会补发这四个月的工资，让产妇安心在家抚育小孩。西班牙政府对教育十分重视，教育经费占GDP的5%。全国有高等院校300多所，更有四大商学院位列全球Top10，经费的87%来自国家直接拨款。据统计，目前西班牙大约50%的生产科研成果来自高等院校科研机构。

根据西班牙的政策规定，西班牙移民申请条件为：1.申请人须年满18周岁以上，无犯罪记录;2.在西班牙购买价值50万欧元或以上的房产。对，西班牙的买房移民条件就这么两点，非常地简易，而且50万欧元的门槛相对来说也并不高，只要你能满足这两个条件，就可以申请移民西班牙。而且移民西班牙的优势还非常多：1.一人申请，三代移民，畅享完善福利;2.欧盟申根双料国，一卡居留，畅行欧洲;3.政策宽容，办理快捷，闪电获批;4.居住要求低，无需放弃国内生活与事业;5.50万欧购房移民，

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