爱琴海希腊房产_上海期房那家好

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1、希腊的房产值不值得现在投资?

希腊的房产对于要投资移民的人来是是超值的。只需要25万欧元不仅能购买到一处爱琴海旁的房产，还能获得希腊的永久居住权。

从2008年到2018年，由于欧债危机，希腊住宅房地产价格下跌了40.8％，从2018年开始，房产市场开始出现拐点，房价开始上涨。2019年希腊雅典房价涨幅是10.6%，是希腊所有区域中涨幅最高表现最为活跃的区域，绝大部分人投资希腊房产，都会选择雅典。在 雅典市中心，公寓的总租金收益率是可观的，面积为120平方米（平方米）的公寓的租金收益率约为4.2％，而较小公寓的收益率则相应更高。位于雅典郊区的公寓的总租金收益略高，约为4.5％。

此外，希腊是旅游大国且经济情况一直得到改善，所以房产非常容易出租，而且在购房和房产维护成本上，在整个欧洲国家里面都算比较低的。

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2、希腊从土耳其手中获得99%的爱琴海岛屿,希腊是如何做到的?

希腊从土耳其手中获得99%的爱琴海岛屿。希腊是怎么做到的？其实并不是希腊自己做到的。希腊只是特别会站队而已。而且他不是一次性获得的99%的爱情海岛屿。而是在一步一步的拼图。拼到最后。99%的爱琴海岛屿属于了希腊。爱琴海面积21.4万平方公里，是连接黑海与地中海的唯一海域，战略价值非常高。在奥斯曼帝国时期，不要说爱琴海，就是希腊都是土耳其的。但在1832年，希腊从土耳其独立出去。第一次巴尔干战争，土耳其战败，开始被迫割让岛屿给希腊。爱琴海上共有岛屿约2500个，而在1913年11月的《伦敦和约》中，各大国为了惩罚土耳其，把2500个中的2400多个岛屿划给了希腊。原来全部归属土耳其的爱琴海诸岛屿，依然属于土耳其的，只有格克切岛、梅斯等六十多个小岛直到今天，土耳其都为这个划分而感到愤怒。土耳其名义上濒临爱琴海，但实际上土耳其的船只一出自己的海岸线，没多远就进入希腊地盘。土耳其控制着土耳其海峡（博斯普鲁斯海峡、达达尼尔海峡），黑海各沿海国要进入地中海，都要看土耳其的脸色。可土耳其要从爱琴海进入地中海，也要看希腊的脸色。土耳其统治希腊四百年，被希腊人称为史上最耻辱的四百年，恨土耳其堪称入骨。所以，土耳其的船只（军用、民用）要经过希腊的地盘进入地中海，不是那么轻松的。

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4、土耳其为什么在希腊独占爱琴海岛屿后,很不服气?

说起爱琴海，大家联想到的是浪漫、美妙的爱情，和自己爱的人来到爱琴海沐浴海风，是一件多么惬意的事。爱琴海地处地中海东部，属于地中海气候，冬季温和多雨，夏季炎热干燥、蒸发旺盛，确实适合度假旅行。然而，当今国际版图上的爱琴海，却是暗流汹涌的一片海域。从地图上看到出来，希腊将爱琴海几乎所有的岛屿划入自己领土，国界线已然画到邻国土耳其家门口了。另一方面，当今的土耳其可不是温和的小白兔。爱琴海的国界版图是如何形成的，土耳其又如何如何面对这一让自己憋屈的国际形势？▲橙色部分为希腊领土，希腊的岛链紧紧锁住土耳其1.充满争端的爱琴海却是旅游胜地爱琴海连接着黑海和地中海，是黑海沿岸国家进出地中海的唯一途径。岛屿众多，星罗棋布，有大大小小2500多个岛屿，海岸线曲折。爱琴海其中有几个岛屿的美景让人流泪往返，非常值得一去。最南端也是最大的岛屿——克里特岛，更是古希腊文明的代表。▲克里特岛屿上的古希腊时代建筑复原图除了古代文明，当代美景也是爱琴海的标志。例如，伊兹拉岛岛屿细长，岛内的建筑物有生气可爱，白色的墙，红色的屋顶，让整个小岛多了一种童话世界里的感觉。米克诺斯岛是爱琴海群岛中最富饶盛名的岛屿，岛上的居民不多，大约有半年是非旅游季。白天，海湾内的沙滩是人们游泳、晒日光浴的好去处。人们在米克诺斯岛上的餐厅里欣赏爱琴海的日落，在这里悠闲地喝酒聊天。▲蓝白相间的米克诺斯岛美景这么漂亮的岛屿，数百年前是土耳其人独占的，土耳其甚至还殖民了希腊，今天看地图，漂亮的爱琴海岛屿都划归到了希腊版图，中间发生了什么，希腊是如何“翻身农奴把歌唱”，土耳其又是如何把一手好牌打坏？2.希腊与土耳其如何变宿敌爱琴海东西两侧是希腊和土耳其，西边的希腊是欧洲文明的发源地，古希腊文明持续了650年，欧洲的有史可查的文化、艺术、科学的成就，都来自古希腊，而孕育古希腊文明的是漂亮的爱琴海（爱琴海沿岸和克里特岛）。希腊的文化与技术进步对世界历史有着重大影响，罗马帝国和亚历山大帝国把希腊文明传播到了东西方世界。这些辉煌都属于古希腊，古希腊不算是一个国家，更像是一个地区概念，当代希腊的历史要从1830的希腊独立战争算起。▲古希腊地区除了今天的希腊共和国还包括爱琴海诸岛和土耳其部分地区东边的土耳其前身是奥斯曼帝国，奥斯曼人原为一个突厥小部族，原先定居于中亚，后来迁居到小亚细亚，日渐兴盛，雄霸欧亚非大陆七百多年，占领着巴尔干半岛，中东以及北非的大部分地区，西到直布罗陀海峡东抵里海及波斯湾，北及今之奥地利和斯洛文尼亚，南及今苏丹与也门。不要说爱琴海了，就连希腊在内的整个巴尔干半岛也被是奥斯曼帝国统治的，第一次世界大战，奥斯曼帝国战败，被迫退出了巴尔干地区，只保留了今天的色列斯地区。今天希腊与土耳其的界线几乎就是沿着土耳其的海岸线划分的，土耳其船队稍微出海就会越界。在另一边土耳其控制着土耳其海峡，黑海各国想要进入爱琴海，还得土耳其说了算，一山更比一山高，土耳其想从爱琴海进入地中海可就难喽，得看希腊愿不愿意。▲土耳其和希腊目前领海图，全球其他地方一般采用12海里内为领海，爱琴海因为矛盾尖锐双方长期默认6海里内为领海以避免冲突3.20世纪两次世界大战改变了爱琴海的国界有的人会问了，这也太奇怪了，土耳其的前身可是奥斯曼帝国呀，横跨亚欧非，希腊当年也是被奥斯曼帝国征服的，今天怎么在领土问题上输希腊一大截儿？这还是历史遗留问题，我们要先从希腊独立战争说起。从十五世纪中期开始，希腊就成了奥斯曼帝国的统治区域，接近三百年的民族屈辱，直到19世纪奥斯曼帝国开始衰落，希腊复兴的曙光才再次从爱琴海上升起。希腊并非任人宰割，民间就有一些反抗土耳其人的组织叫“克莱夫特”，再加上希腊人擅长经商，经常在海外活动，接触到了西欧的先进思想和制度。这些人成为了革命的先驱者，前赴后继的投身到革命浪潮中。希腊经历了两次关键的血战，比较有意思的是自由圣城之战，希腊北部港口城市迈索隆吉翁是一座魅力的城市，很早就成为了繁荣的贸易港口，作为希腊人在北部的据点，一面被泻湖包围，再加上坚固的城墙，易守难攻。▲迈索隆吉翁之战土耳其曾经两次对圣城发起进攻，都被击退。1824年，英国诗人拜伦就因为援助希腊而牺牲在此，拜伦是当时多少少女的梦中情人，这座城市的名气也因此大增，希腊的独立事业也得到了西方列强的同情和认可。另一场血战是玛尼半岛之战，玛尼武士大败土耳其和埃及的联合部队，取得了独立战争的关键胜利。▲油画：在迈索隆吉翁的废墟上1830年4月，奥斯曼帝国接受了英、法、俄等国的调停，希腊正式宣布独立。获得政权的希腊促进了巴尔干地区的民族解放运动，加速了奥斯曼帝国的崩溃和瓦解。这一时期，希腊就已经和土耳其平分了爱琴海的岛屿。巴尔干半岛民族众多，奥斯曼帝国在1389年的科索沃战争中，南斯拉夫各民族就长期处于奥斯曼的统治之下。18世纪开始，奥斯曼帝国开始走向衰败，北边的俄罗斯一直觊觎地中海的出海口，多次与奥斯曼帝国发生战争。俄罗斯开始鼓吹巴尔干独立。沙俄当然是有自己的小算盘的：必须要把巴尔干半岛各国掌握在自己手上，这样既能够对抗宿敌土耳其，又能遏制奥匈帝国向东南方向扩张。巴尔干的各国，

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