上海房产抵押合同——房产抵押

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易尚电气向银行申请贷款 拟使用房地产作为抵押担保

8月4日，益尚电气(870448)近日发布公告，上海益尚电气科技有限公司同意向中国农业银行有限公司上海松江支行申请800万元银行贷款。公司拟使用位于上海市松江区玉秀路136号6号楼的公司厂房(以下简称“该物业”)作为抵押担保。

公司原向宁波银行上海松江分行办理500万元贷款，以该房地产作为抵押担保。公司计划于2023年9月26日偿还。宁波银行上海松江分行将撤销该房地产抵押。公司计划在中国农业银行股份有限公司上海松江分行担保该房地产。

上述信用额度不等于公司的实际融资金额。具体信用额度、信用期限、贷款利率以公司与银行签订的信用合同为准。

申请综合信用额度是公司实现业务发展和经营的正常需要，通过银行信用融资补充营运资金，有利于改善公司财务状况，对公司日常经营产生积极影响，进一步促进公司业务发展，符合公司和全体股东的利益。

根据挖贝网的数据，益尚电气以光伏焊带专业生产设备行业为基础，依托多年的设备研发生产经验，总结提炼出高精度压延轮技术、高速排线技术、收线储线技术等多项专利和非专利技术，不断扩大市场份额和销售渠道，为众多光伏焊带相关厂家提供光伏焊带专用设备的整体解决方案。

本文起源于挖贝网

房地产代理协议(简化版2022)

甲方(客户)：

身份证号：

联系地址：

乙方(受托人)：

身份证号：

联系地址：

经协商，甲乙双方就甲乙双方委托乙方持有房屋产权（以下简称房地产）达成以下协议，共同遵守。

一、情况介绍：

甲方及其共同所有位于徐汇区办公室，见产权证书（附件1），面积平方米，于年月日出售，出售房屋元。甲方于年月日以出售房屋的价格购买了该房产。由于甲方不具备购买资格，双方以乙方的名义协商购买。

二、房地产基本情况：

1、房地产地址：；

2、建筑面积为：平方米。

3、除产权所有人以外的其他信息，详见销售合同、产权证明(附件2)。

三、关于房地产产权的约定

1、甲乙双方确认，虽然该房地产以乙方的名义登记，但该房地产实际上属于甲方。

2、甲方以乙方名义持有该房地产的全部产权。

四、甲方的权利义务

1、甲方有权要求乙方将产权更名为甲方或甲方指定的其他人，乙方应协助甲方在双方重新约定转让时间后办理相应的转让手续。转让手续发生的费用由甲方自行承担。

2、房地产自交付之日起，甲方有权占有、使用、收入和处置（包括销售、租赁、抵押、赠与、继承），与房地产相关的房地产管理、水、电、煤、有线电视等日常费用由甲方承担。

3、房地产转让的，所得全部价款归甲方所有，与乙方无关。乙方承诺在房地产转让后协助甲方办理房地产转让手续。

五、乙方的权利义务

1、甲方在办理转让手续的条件成就时，提出以甲方或甲方指定的其他人的名义登记财产权变更，乙方应及时、无条件地与甲方合作（包括但不限于出具相关文件、签字等）。

2、乙方不享有占有、使用、收入、处置房地产的权利，也不得侵占、破坏、转售、出租、抵押、赠与房地产。

3、乙方有义务及时通知甲方与该财产有关的任何事项，并确保其与其配偶及其继承人和其他利害关系人不得在任何时候或任何情况下主张该财产的所有权或继承权。

六、违约责任

1、乙方违反本协议约定的，除赔偿甲方造成的损失外，还应向甲方支付违约金元。

2、

七、附则

1、本协议经双方签署后生效。

2、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，均具有同等效力。

3、因履行本协议而发生争议的，由双方协商解决。协商不成的，可以向财产所在地人民法院提起诉讼。

甲方(委托方)签名:

日期：年月日

乙方(受托人)签名:

日期：年月日

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我司专注于为产权所有人进行以房契作为抵押，取得借款按期付息，房屋产权仍由产权所有者自行管理。