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正规银行机构放款——过桥垫资
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你知道商转公怎么办吗？了解之后可以帮你省很多钱。
公积金贷款的利率往往远低于商业贷款，但由于公积金金额等限制，许多人在买房时不使用公积金，商业贷款需要每年支付大量利息。就像我2014年左右买的房子一样，贷款利率上升了20%到5.88%。前五年还了十几万，基本都是利息。拿到房本后，我迫不及待地想变成公积金，现在利息是3.25%。随着公积金额度的提高和处理条件的放松，很多人问我如何处理。那么，今天我就来告诉大家商业贷款转公积金贷款的流程是什么？
第一步:提交材料申请
将商业贷款转为公积金贷款，必须先向银行准备相关信息。提交身份证、以前的贷款合同等。提交时还必须填写商转公申请表。特别注意的是，我来自郑州，郑州公积金目前不能转让，河南省可以直接转让，个人转让前必须检查您支付的公积金官方网站，看看是否支持。个人所需信息与夫妻所需信息略有不同，公积金中心官网有详细信息，按准备即可。
第二步：公积金中心审核，等待通知
公积金中心将在收到您的申请和提交材料后进行审核。最好提前确认准备材料是否齐全。提交后，您只需等待通知。审核通过后，公积金中心将通知您办理相关手续。在此过程中，您需要让公积金中心测量您的贷款金额。一般金额与您的公积金交付金额和余额有关，不得超过商业贷款的剩余金额。
第三步：与商业贷款银行沟通提前还款事宜，解压房地产
收到公积金批准通知后，需准备过桥资金（贷款约一个月）提前偿还原商业贷款，并根据商业贷款银行提供的结算证明到住房管理局减压。
第四步：签订合同
方便解压后，等待公积金中心与您签订贷款合同和房地产抵押合同。
第五步:发放贷款
当您完成与公积金管理中心和指定银行的所有相关事宜时，银行将开始发放贷款，您可以等待公积金管理中心发放贷款。贷款一般在不到一周的时间内到达，您可以返还以前的桥梁资金。
第六步：提取公积金，处理对冲，每月按期还款
以上步骤已经完成。恭喜你，已经完成了。公积金账户余额也可以提取挥霍。当然，你不能提取，以便每月自动偿还贷款。
【LIUYI BANK FINANCING】客户经理刘先生
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