当前位置：新闻详细
正规银行机构放款——过桥垫资
电话微信：13512131526 ，欢迎咨询小贷公司房贷过桥垫资，上市公司过桥业务，股票解质押，倒仓过桥，两融绕标过桥，定增过桥，发债过桥，大股东借款归还，长期摆账亮资，增资实缴验资均可操作等… 1.企业验资，办完付款 2.企业摆账，老户过夜 3.银行流水，月底冲量 4.增资验资，银承摆账 5.资金证明（时点，时段） 6.资金过桥，月底审计 7.前置验资，审计报告
禁止经营贷款流入房地产市场 非法“转贷”有资金链断裂的风险
12月20日，中国银行业和保险监督管理委员会发布了关于警惕非法贷款中介诱导消费者非法贷款转移的风险提示。记者了解到，中国银行业和保险监督管理委员会消费者权益保护局于2022年发布了第八期风险提示，提醒消费者警惕非法中介诱导，认清非法转贷背后隐藏的风险，防止合法权益受到侵害。
文/广州日报全媒体记者王楚涵
中介机构收取的各种名称的高额费用或比抵押贷款更贵
“最近，我接到了贷款援助机构的销售电话，推荐了一款年利率为3.55%的抵押贷款产品，低于目前的抵押贷款利率。”广州市民张先生说。记者了解到，最近一些非法中介机构探索了“商机”，向消费者推广抵押贷款到商业贷款，声称可以“贷款利率”，诱使消费者使用中介过桥资金结算抵押贷款，然后到银行办理商业贷款归还过桥资金。
记者从中国银行业和保险监督管理委员会了解到，根据有关监管规定，经营贷款必须用于生产经营周转。银行和消费者贷款合同将明确规定贷款的使用，但在“贷款转移”操作下，如果银行发现贷款资金未按合同使用，消费者最终将承担违约责任，不仅可能被银行要求提前偿还贷款，还会影响个人信用调查。此外，在贷款过程中，非法中介声称可以提供文件、材料服务，“帮助”消费者申请贷款，实际上是通过伪造水、包装壳公司申请贷款资格，行为涉嫌欺骗银行贷款，消费者甚至可能被追究相关法律责任。
与此同时，中介预付了“过桥资金”，利息隐藏了许多技巧。非法中介所谓的“转贷降息”，要求消费者先结清住房抵押贷款，再以房屋为抵押办理经营贷款。为了谋取非法利益，非法中介经常鼓励消费者使用中介过桥资金偿还剩余抵押贷款，并收取过桥利息、服务费、手续费等高额费用。消费者“贷款转移”后的综合资本成本可能高于抵押贷款的正常利息水平。即使经营贷款最终申请失败，消费者仍将被中介要求承担上述高额费用，并承担高息过桥资金的还款压力。
中国银行业和保险监督管理委员会提醒，“以贷还贷”和“转贷”的经营存在资本链断裂的风险。商业贷款和住房贷款在贷款条件、利息、资金用途、期限、还款方式等方面都有很大的不同。例如，经营贷款的期限较短，还款要求也非常不同，大部分本金需要一次性偿还。如果借款人没有稳定的资本来源，贷款到期后不能及时偿还本金，可能会导致资本链断裂的风险。“转贷”操作有侵犯信息安全权的风险。消费者选择“贷款中介”的“贷款转移”服务，需要向中介提供身份、账户信息等重要信息。一些中介机构可能会泄露和销售相关信息，以寻求非法利益，侵犯消费者的信息安全权。
监管部门早已明确禁止经营贷款流入房市
记者了解到，事实上，监管机构长期以来一直禁止贷款流入房地产市场。中国银行业和保险监督管理委员会表示，银行机构应加强金融知识的普及，充分提醒消费者风险，进一步完善内部管理机制，加强中介机构管理和贷款审计，防止非法更换抵押贷款的风险。
易居研究所智库中心研究主任严跃进表示，将有新的打击，特别是涉及资金的打击。对于土地投资、房屋销售、精装修、非法贷款中介等风险和矛盾较大的领域，将有一系列的审计或监督。
非法转贷的风险很大
如果银行发现经营性贷款资金未按合同使用，消费者最终将承担违约责任。银行不仅可能要求提前偿还贷款，还可能影响个人信用调查。
在办理经营贷款的过程中，一些非法中介机构通过伪造自来水、包装空壳公司等方式获得了申请经营贷款的资格。这种行为涉嫌欺骗银行贷款，消费者甚至可能被追究相关法律责任。
中介预付“过桥资金”，消费者“转贷”后的综合资金成本甚至可能高于房贷正常息费水平。
经营贷款期限较短，大部分本金需要一次性偿还。如果借款人没有稳定的资金来源，贷款到期后不能及时偿还本金，可能会导致资金链断裂的风险。
在获取消费者个人信息后，一些中介机构可能会泄露和出售相关信息，以寻求非法利益，侵犯消费者信息安全权。
【LIUYI BANK FINANCING】客户经理刘先生
电话微信：13512131526
我司专注于为大额过桥垫资业务、行业精英策划优质融资方案。为企业及个人客户提供了高性价比的融资方案，解决了企业融资难的问题，一站式助贷融资服务平台，1.央企挂靠（混改）、2.代开银行承兑（保证待签收）、3.代开国企承兑汇票、4.代开上网银行保函、5.大额存单质押
